Simmons & Simmons a conseillé Samsung Asset Management (Hong Kong) pour le lancement du tout premier fonds négocié en bourse (ETF) coté à la Bourse de Hong Kong à se consacrer à l’investissement dans des fiducies de placement immobilier (REIT).

L’ETF, qui est un compartiment de Samsung ETFs Trust II, un fonds de placement à compartiments créé par la société il y a deux ans, est nommé Samsung S&P High Dividend Asia Pacific-Ex New Zealand REITs ETF (The ETF).

L’objectif de l’ETF est d’obtenir des résultats de placement qui correspondent à la performance de l’indice S&P High Yield Asia Pacific-Ex New Zealand REITs Select, qui mesure les 30 REIT à dividendes les plus élevés du S&P Asia Pacific REIT, à l’exclusion des sociétés domiciliées en Nouvelle-Zélande.

L’indice pondéré en fonction de la capitalisation boursière flottante calcule la valeur des entreprises domiciliées à Singapour, Hong Kong, Australie, Japon et Corée du Sud.

Simmons & Simmons, conseiller de longue date de Samsung, a agi pour Samsung Asset Management (Hong Kong) lors de la cotation des premiers produits inversés et à effet de levier à Hong Kong, en 2016.

Soulignant l’importance de l’ETF coté à Hong Kong, Eva Chan, partenaire des marchés financiers et chef de l’équipe de conseil basée à Hong Kong, Simmons & Simmons, a déclaré dans un communiqué que «le lancement du premier FNB de Hong Kong investissant dans un portefeuille historique important », ajoutant que« ce lancement renforce le statut de Hong Kong en tant que plaque tournante des ETF en Asie ».

Dans un communiqué de presse, Samsung Asset Management a déclaré que le nouvel ETF fournit «un revenu de dividendes attractif dans un environnement à faible rendement», ajoutant que «les avoirs sont diversifiés dans plusieurs secteurs, des immeubles de bureaux et d’appartements aux hôtels, entrepôts, hôpitaux, centres commerciaux parkings, etc., avec des activités allant de l’Asie aux États-Unis et en Europe ».

Il a continué à déclarer que l’ETF «fournit un outil à faible coût pour investir commodément dans le marché immobilier sur plusieurs géo-marchés».

En août, le tout premier fonds d’investissement immobilier lancé aux Philippines via une introduction en bourse, à Hong Kong, en juin, Greentown Service Group, société de gestion immobilière résidentielle cotée en bourse dont le siège est en Chine, fait un placement levant un produit net de 2,7 milliards de HKD.