L’immobilier de Beverly Hills entre dans le métaverse.

Une maison de style espagnol de 1928 dans les appartements de Beverly Hills qui arrive sur le marché cette semaine pour 9,418 millions de dollars arrive avec un ajout résolument du 21e siècle : les acheteurs potentiels ont également la possibilité d’acheter une résidence sœur qui a été construite dans le monde 3D Decentraland pour 100 000 $ supplémentaires.

Surnommée la BH Meta House – et mise en place par développeur métavers LEDY et agent immobilier Rochelle Atlas Maïsdirecteur de domaines de luxe à Nourmand & Associés – la liste comprend une maison physique de 5 062 pieds carrés au 607 North Arden Drive qui comprend cinq chambres dans la maison principale et une chambre dans une maison d’hôtes, ainsi qu’une piscine et une terrasse extérieure sur un terrain de 14 100 pieds carrés.

Cette maison est également livrée avec des plans achevés et des permis RTI en attente pour une nouvelle maison de style géorgien de huit chambres de 10 280 pieds carrés, conçue par Gabbay Architects de Beverly Hills, qui peut être construite sur la propriété.

Ces conceptions ont maintenant également été construites dans le métaverse. Produite sur mesure par LEDY, la propriété de réplique 3D achevée – appelée 607 Beverly Hills MetaHouse – se trouve sur un terrain de quatre parcelles 2 × 2 à Decentraland. Il comprend un NFT unique de la maison et offre au nouveau propriétaire la possibilité de le meubler, d’afficher des œuvres d’art et d’autres NFT à l’intérieur et de vivre des expériences interactives avec les invités. « c’est un deux-fer, » Maïs raconte Le journaliste hollywoodien. « Vous achetez une maison dans les appartements de Beverly Hills et vous obtenez la maison dans le métaverse. »

« J’y travaille depuis des mois », explique Maize, qui a évoqué l’idée avec le propriétaire de la maison de Beverly Hills, qui s’est par la suite joint à l’aventure. La maison virtuelle sera exposée sur les téléviseurs et les moniteurs à l’intérieur de la propriété physique, un avatar de Maize apparaît également dans une vidéo YouTube promotion de la maison métaverse.

Maize – qui a vendu une maison à Santa Monica l’année dernière en deux semaines pour 5,1 millions de dollars après avoir invité un certain nombre de créateurs de TikTok à filmer du contenu sur la propriété – dit que LEDY l’a contactée en même temps qu’elle lisait sur le métaverse. « J’étais juste en train de faire des recherches sur le métaverse et j’ai reçu cet e-mail : » Nous voulons vous parler et nous aimons la façon dont votre marché fonctionne. «  » Ajoute le co-fondateur de LEDY, Mark Emtiaz, « Rochelle est bien connue dans l’industrie comme une des personnes qui sort des sentiers battus dans son approche marketing et qui est ouverte aux nouvelles idées.”

LEDY, qui construit des complexes de luxe à Decentraland et Sandbox, a initialement fait appel à Maize pour les aider à vendre ces propriétés virtuelles. Elle et les développeurs ont alors décidé de s’associer également au projet de Beverly Hills, les deux investissant conjointement dans l’achat d’un terrain à Decentraland pour la maison virtuelle. « Nous avons dépensé près de 100 000 dollars », explique Maize, qui ajoute que l’acheteur de la maison physique à Beverly Hills n’est pas obligé d’acheter la maison virtuelle. « S’ils n’achètent pas la maison du métaverse, ils obtiendront un NFT de la maison », ajoute Maize.

« Vous pouvez aller à la maison de Decentraland et visiter la maison et vous promener autour d’elle. Il vivra à Decentraland », déclare Mark D’Andrea, co-fondateur de LEDY.

En tant que développeur virtuel, LEDY a déjà vendu l’un de ses Marque extraverse resorts qu’il est construit dans le métaverse. Nommé New Scirocco et situé dans un paysage tunisien virtuel, il s’est vendu en mars de cette année pour près de 110 000 dollars – « C’était 42 éther [cryptocurrency] et à l’époque, c’était environ 110 000 $ », explique D’Andrea – à un acheteur qui a entendu parler du projet via le compte de LEDY sur la plateforme de médias sociaux Discord. LEDY prévoit également de vendre aux enchères un autre de ses complexes (Grand Aurelia situé dans la forêt amazonienne) sur le marché NFT Opensea dans un proche avenir.

Mais LEDY veut également attirer des acheteurs qui ne sont peut-être pas familiers ou à l’aise avec le métaverse et c’est pourquoi l’entreprise s’est associée à Maize.

« En termes de marketing, nous voulons développer ce pont entre la vie réelle et la vie virtuelle, c’est pourquoi nous avons fait appel à Rochelle pour amener des clients potentiellement intéressés. [in the metaverse] de la communauté réelle », explique Emtiaz.