Dans une interview avec indianexpress.com, Anshul Dhir, PDG d’EasyFi, explique comment les terres numériques dans le métaverse peuvent être achetées par le biais de prêts, mais sans l’implication d’aucune banque. Il dit que l’idée de posséder des terres dans le métaverse peut sembler bizarre et surprendre beaucoup de gens, mais pour ceux qui connaissent des jeux populaires comme Les Sims, Farmville et Clash of Clans, cela peut ne pas sembler un gros problème.

Dhir souhaite également que les gens comprennent ce qu’est le métaverse avant de posséder ou même de penser à investir dans des terres numériques. La façon la plus simple de comprendre le métaverse, dit-il, est de comprendre ce qu’il n’est pas. Il a déclaré: « Metaverse n’est pas une nouvelle technologie ou un nouveau logiciel, considérez-le plutôt comme une combinaison de technologies existantes, toutes complémentaires pour créer quelque chose appelé » espace numérique « . »

Pour les non-initiés, le concept d’espace numérique remonte à 1992, Neal Stephenson dans son roman de science-fiction Snow Crash décrit le métaverse comme un monde virtuel généré par ordinateur rendu possible grâce à des logiciels et à une technologie de réseau mondial à fibre optique.

Les intrigues dans le métaverse peuvent atteindre plus de 4 millions de dollars. Dans la mesure où certains disent que l’achat d’un bien immobilier dans le métaverse est similaire à l’achat d’un bien immobilier à Manhattan dans les années 1940.

Cela soulève une question importante : si les parcelles virtuelles coûtent exactement comme les parcelles du monde réel et sont si chères, pourquoi achèterait-on alors des terrains dans le métaverse ? « Le retour sur investissement (ROI) est à tout moment supérieur à celui des parcelles réelles. Dans le métaverse, le retour sur investissement peut atteindre 1 000 % et en très peu de temps », a déclaré Dhir à indianexpress.com.

Anshul Dhir, PDG d’EasyFi. (Photo : EasyFi)

Il pense également que l’immobilier virtuel a le dessus sur les parcelles physiques en raison de sa technologie de blockchain sous-jacente, ce qui rend impossible toute escroquerie foncière, ce qui est assez important dans l’espace physique.

La technologie Blockchain est essentiellement une base de données distribuée, où chaque transaction est enregistrée, ce qui rend chaque transaction transparente. « La blockchain minimise tout risque de fraude immobilière telle que l’annulation forcée, la vente sans autorisation, les fausses promesses et même les retards de possession. »

Il convient de noter que, comme dans le monde réel, les prix de l’immobilier dans le métaverse dépendent entièrement de l’emplacement, de la population et du rapport entre l’offre et la demande – lorsqu’il y a une demande croissante pour un terrain dans le métaverse dans une certaine zone , alors les prix montent automatiquement.

Pendant ce temps, Dhir souligne que toutes les parcelles virtuelles ne sont pas chères et que certaines peuvent même démarrer à partir de quelques centaines de dollars. Mais, tout comme le monde réel, tout le monde veut faire partie des endroits les meilleurs et les plus populaires de métaverses célèbres comme The Sandbox et Decentraland.

Certains des principaux projets de métaverse qui ont attiré l’immobilier sont le Sandbox (SAND), Axie Infinity (AXS), Decentraland (MANA), Enjin (ENJ), etc.

Prêt dans le métaverse

L’achat de parcelles virtuelles dans le métaverse n’est possible que par le biais de crypto-actifs. En effet, « les monnaies fiduciaires entraînent des frais de transaction énormes et nécessiteraient l’implication d’un tiers pour faciliter les transactions mondiales, cependant, les crypto-monnaies sont négociables à l’échelle mondiale ».

Toute parcelle du métaverse pourrait être achetée par le biais de prêts de crypto-monnaie, et cela est facilité par la finance décentralisée (DeFi). Mais qu’est-ce que la DeFi ?

Comme le célèbre proverbe, « La nécessité est la mère de l’invention », cela s’applique également au cas de DeFi.

Dhir donne une analogie intéressante : si vous vous rendez dans une banque et demandez un prêt, ce n’est pas pour acheter une voiture ou une propriété, mais pour acheter un bien immobilier virtuel. Votre candidature risque fort d’être rejetée. « DeFi est présenté comme la solution pour abaisser la barrière d’entrée pour ceux qui ont du mal à accéder aux comptes bancaires. »

Il ne sera pas juste d’appeler DeFi comme les banques, car contrairement aux banques, « toute personne n’ayant besoin d’aucun document KYC et (sans aucune vérification de crédit) peut emprunter des actifs cryptographiques, toutes les transactions sont automatisées à l’aide de contrats intelligents ». il dit.

DeFi n’est pas centralisé, donc personne ne le possède. Il fonctionne sur la technologie blockchain. Ces produits n’utilisent aucun tiers pour faciliter le prêt et l’emprunt de crypto. Sur DeFi, les transactions sont effectuées sans avoir besoin d’un courtier.

« Les fonds peuvent être transférés instantanément via une blockchain, il n’y a donc pas d’attente et absolument aucun temps d’arrêt. Les taux de transaction (pour l’instant, du moins) sont bien meilleurs que dans les banques traditionnelles, bien que les coûts de transaction varient en fonction du réseau de blockchain », ajoute Dhir.

NFT en garantie

Accorder des prêts n’est pas aussi simple qu’il y paraît. Il existe divers facteurs impliqués pour prêter des prêts avec facilité et en toute sécurité.

Pour traiter tout prêt, DeFi exige une garantie. «Dans le cas du métaverse, la garantie peut être votre crypto-monnaie déposée dans votre portefeuille crypto ou même un NFT que vous avez acheté. Avoir une hypothèque retenue contre un NFT pour 20 000 $ appartenant à un investisseur individuel est toujours plus facile que de mettre 20 000 $ sur un bien immobilier.

MetaFi, le produit de prêt cryptographique de la société dans le métaverse, facilitera les prêts pour les actifs du métaverse tels que les NFT, l’immobilier virtuel, les terrains, les parcelles et les jeux en chaîne sur EasyFi.

« Les entreprises capitalisent sur les possibilités infinies qu’offre le métaverse, cela pourrait représenter une opportunité potentielle d’un billion de dollars. Il peut sembler que les étiquettes de prix de nombreux biens immobiliers numériques atteignent déjà un montant stupéfiant. N’oubliez pas qu’il reste encore beaucoup de terrains à acheter alors que certains sont encore en cours d’aménagement. Sans aucun doute, le potentiel des terres numériques est inimaginable, seulement s’il est correctement canalisé », conclut Dhir.