Même si les portefeuilles ont chuté en 2022 pour les investisseurs en actions traditionnels et de nombreux passionnés de cryptographie, un autre type d’investissement semble se maintenir : l’immobilier métaverse sur des plateformes comme Décentralisé et Le bac à sable.

Comment et pourquoi il tient fermement n’est pas vraiment un mystère si vous regardez au-delà de la surface de la situation. Après tout, le métaverse – où les gens interagissent virtuellement – est composé d’économies semi-isolées et autonomes, chacune hébergée dans des domaines virtuels individuels avec des règles qui leur sont propres. Mais l’autonomie n’est pas la seule raison pour laquelle la valeur de l’immobilier métavers se maintient relativement stable malgré une chute libre pour un large éventail d’autres investissements.

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1. L’immobilier virtuel est souvent acheté dans un but précis

Contrairement aux actions et autres instruments d’investissement, l’immobilier – même le type virtuel – est un achat qui est souvent effectué avec l’intention d’en faire quelque chose de spécifique, comme construire une unité locative ou un panneau d’affichage ou créer une sorte d’expérience pour les personnes intéressées par interagir avec une marque.

Par exemple, Republic Realm – qui s’appelle « l’un des développeurs les plus actifs de l’immobilier métaverse » — a acheté une grande parcelle de terrain à Decentraland et a construit un centre commercial appelé Metajuku, qui devait être une sorte de zone de mode. La société a déjà loué un espace dans le centre commercial à des noms tels que le géant financier JP Morganqui a mis en place un « lounge », et les marques de mode numérique Dress-X et Tribute Brand.

La mentalité d’achat et de conservation des propriétaires de biens immobiliers du métaverse augmente la rareté d’un actif déjà limité, ce qui peut augmenter la valeur.

2. L’intérêt continue de croître

Alors que de plus en plus de gens entendent parler du métaverse et réalisent le potentiel de leur vie professionnelle ou sociale, de plus en plus de choses s’y passent. C’est ainsi que le métaverse se développe. Plus les créateurs ajoutent de contenu aux différentes plateformes, plus il y a à faire, plus les gens se présentent, plus les gens gagnent d’argent, plus il y a de choses qui peuvent être financées, etc. C’est un cycle qui commence et se termine par des investissements dans les plates-formes métaverses – et en ce moment, c’est une période de boom massif pour elles.

À partir de PanéraLe « Paneraverse » prévu par — une Panera virtuelle interactive dans le métaverse qui permettra d’acheter dans le métaverse de la nourriture du monde réel livrée à domicile — à la prochaine réplique du stade Etihad de Manchester City, où les fans de football pourront suivez vos joueurs préférés et vivez le frisson d’un jeu en direct, le métaverse se développe de manière explosive. Et cette croissance explosive donne à plus de gens plus de raisons d’être là, d’y dépenser de l’argent et peut-être même d’investir leur propre argent et leur temps dans l’espace.

3. L’immobilier Metaverse devient plus facile à acheter par versements

Récemment, le promoteur immobilier métaverse TerraZero a émis sa première hypothèque métaverse officielle pour l’achat d’une parcelle de 45 000 $ dans un quartier de divertissement à Decentraland. Il s’agit d’un cas test, bien sûr, mais avec d’autres grands acteurs financiers comme JP Morgan qui recherchent des opportunités financières dans le métaverse, il ne faudra peut-être pas longtemps avant que ces prêts soient plus faciles à obtenir et que davantage de personnes les obtiennent.

À mesure que de plus en plus d’opportunités s’ouvrent, de plus en plus de personnes se sentiront plus en sécurité en plaçant leur argent dans le métaverse, alors qu’elles pourraient avoir trop peur de la volatilité du marché pour investir dans des actions. Parfois, la croyance est tout ce qu’il faut pour faire avancer un rêve, et le métaverse n’est rien sinon une terre de rêveurs. Plus il y a de personnes qui pensent pouvoir se permettre d’investir dans le métaverse, mieux c’est pour ses perspectives à long terme.

Les choses se présentent bien, pour l’instant

Lorsque vous regardez les prix des terrains de base dans Decentraland ou The Sandbox sur des marchés comme OpenSea ou Non-Fungible.com, par rapport aux principaux indices boursiers, il est évident que la correction actuelle du marché boursier n’influence pas énormément les prix de l’immobilier virtuel.

Cela ne garantit pas que le métaverse sera toujours un refuge pour les investisseurs. Pourtant, pour le moment, l’intérêt et, surtout, la croyance dans l’avenir du métaverse continuent d’être suffisamment forts pour maintenir les prix relativement stables malgré une année qui a produit des gains absolument surprenants dans les prix de l’immobilier du métaverse.