Les universitaires préviennent que les prix des terrains dans le métaverse pourraient faire face à une bulle après avoir augmenté de 300 fois en deux ans.

L’Institut Puey Ungphakorn pour la recherche économique de la Banque de Thaïlande a collaboré avec l’Université Chulalongkorn sur un article intitulé « Is Metaverse Land a Good Investment? It Depends on Your Unit of Account ».

Les deux instituts ont tenu une discussion sur le document mercredi.

L’article a été co-écrit par Kanis Saengchote, professeur associé au département de banque et finance de la Chulalongkorn Business School, et Voraprapa Nakavachara, assistant du président pour l’engagement mondial à l’Université de Chulalongkorn.

Le document a enquêté sur les prix des terrains sous un indice de toutes les ventes dans le Sandbox, qui est un métaverse basé sur la technologie blockchain, de décembre 2019 à janvier 2022.

L’enquête a révélé que les prix des terrains virtuels dans le Sandbox ont augmenté de 300 fois.

En outre, le document a révélé que l’indice des ventes répétées pour le Sandbox a été multiplié par 12 au cours de la même période.

Bien que les ventes répétées soient bien inférieures aux ventes totales, une augmentation de 12 fois est significativement élevée au cours des deux dernières années par rapport aux prix des terrains physiques, a déclaré M. Kanis.

« Une bulle est possible pour n’importe quel actif », a-t-il déclaré.

« Nous ne pouvons pas spécifiquement prévoir une bulle pour les terrains virtuels, mais nos données montrent que le prix des terrains virtuels dans le Sandbox a été multiplié par 300 en deux ans, donc les investisseurs dans cette partie du métaverse doivent être prudents. »

Cette année, une vente de terrain virtuel individuel dans le Sandbox a atteint une valeur maximale de 4,3 millions de dollars américains (environ 140 millions de bahts), tandis que le maximum était de 3,5 millions de dollars dans Decentraland (environ 115 millions de bahts).

Mme Voraprapa a déclaré que le métaverse est devenu populaire parmi les opérateurs commerciaux, les investisseurs et les consommateurs du monde entier.

Le monde virtuel créerait plusieurs avantages pour les opérations commerciales, notamment les relations publiques et le marketing, la création de nouvelles expériences client et l’offre d’opportunités d’acquérir de nouveaux clients, a-t-elle déclaré.

D’autres utilisations incluent l’exploitation de la technologie blockchain pour développer de nouveaux produits, services et modèles commerciaux, a déclaré Mme Voraprapa.

Elle a déclaré que le métaverse peut aider à créer de nouveaux emplois innovants, tels que promoteur immobilier, économiste, analyste de données, créateur d’événements et ingénieur blockchain.

En connectant les mondes physique et virtuel et en facilitant le commerce des marchandises dans le monde réel, le métaverse peut augmenter le PIB dans le monde physique via l’économie numérique, a déclaré Mme Voraprapa.