Méta annonce récente que sa haute direction travaillera à distance depuis différents coins du monde, d’Israël et de New York, en passant par la Californie et le Royaume-Uni, symbolise une nouvelle ère passionnante. La décision va au-delà de l’adoption du travail à distance; c’est un témoignage de l’efficacité du métaverse, au cœur des aspirations de croissance de Meta. En travaillant dans le métaverse, l’entreprise cherche à prouver que les équipes peuvent collaborer et fonctionner efficacement dans un Internet interactif, conversationnel et réaliste. En cas de succès, le déménagement bouleversera une fois de plus le retour au bureau physique.

Mais voici ce qui est intéressant. Le métaverse pourrait bouleverser non seulement le bureau physique, mais aussi les classes d’actifs dans l’immobilier. Regardez les propriétaires de magasins de détail de luxe et les propriétaires de centres commerciaux, puis les constructeurs d’appartements de luxe – tous devraient commencer à examiner comment un Internet immersif peut redéfinir la façon dont ils vendent des biens et fidélisent la clientèle. Voici un aperçu de ce que cela signifie.

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Les espaces commerciaux et le métaverse

La pandémie et la marche en avant du commerce électronique ont présenté des difficultés continues pour les propriétaires de commerces de détail et les propriétaires de centres commerciaux. Face aux taux d’inoccupation record et aux fermetures de magasins, les locataires sont de plus en plus à la recherche de quelque chose de plus pour attirer les clients vers des espaces physiques.

Regardez Gucci, Burberry, Louis Vuitton, Balenciaga et Nike : leurs lancements passionnants dans le métaverse vont d’un ensemble d’expériences immersives à des sacs à main numériques en édition limitée. D’autres marques de commerce de détail réalisent rapidement qu’elles doivent faire quelque chose de similaire et louent de l’espace dans un magasin virtuelqui aide à organiser et à construire une communauté est un moyen infaillible de le faire. Mais tout le monde n’est pas Gucci, Burberry, Louis Vuitton, Balenciaga ou Nike. Et c’est là que réside l’opportunité.

Les propriétaires de commerces de détail et les propriétaires de centres commerciaux devraient créer des répliques numériques de leurs actifs dans le métaverse, puis louer ensemble l’espace virtuel et physique. Ce faisant, ils permettent aux locataires de créer une interaction solide entre les mondes réel et virtuel.

« Achetez notre chemise en édition limitée dans notre magasin virtuel pour accéder à notre événement exclusif dans notre magasin phare » crée une nouvelle conversation avec un client et lui donne une nouvelle raison de revenir dans le magasin physique. Bien sûr, le propriétaire et le locataire en profitent lorsque cela se produit.

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Les appartements de luxe rencontrent le métaverse

Quand les condos de luxe se vendent-ils bien ? Lorsqu’ils ont réussi à générer un buzz important – et le métaverse leur sert de moyen de le faire.

Voici une façon de l’aborder : Construisez une réplique virtuelle d’un développement résidentiel en cours et permettez aux acheteurs intéressés de posséder des parties du développement virtuel grâce à des NFT en édition limitée, qui débloqueront ensuite des prix préférentiels et un accès aux condos physiques.

Les NFT encodent la preuve de propriété et peuvent être rationnés en fonction de la demande, aidant les développeurs à réinventer la liste d’attente conventionnelle. De plus, les mêmes NFT peuvent être exploités pour créer encore plus de buzz, en liant leur propriété à des avantages exclusifs, à mesure que le développement physique est mis en ligne sur le marché.

La rareté et l’exclusivité renforcent les désirs mimétiques, et les NFT liés aux développements virtuels amplifient cela. C’est une stratégie de marketing que nous verrons plus dans les années à venir.

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Les hôtels et le métaverse

Les hôtels travaillent assidûment pour différencier leurs marques, et le métaverse leur offre une nouvelle façon d’y parvenir. Prenons l’exemple du Four Seasons à Bali et imaginons une retraite de bien-être numérique organisée par la direction dans la nouvelle propriété métaverse de l’hôtel. Des milliers d’utilisateurs se connectent, se promènent dans la propriété numérique et participent aux activités en ligne. Plusieurs le partagent avec leurs amis et enregistrent inconsciemment cette expérience numérique.

Maintenant, imaginez qu’un pourcentage donné de ces milliers d’utilisateurs (et leurs amis) planifient un voyage à Bali dans la vraie vie. Sont-ils plus ou moins susceptibles de réserver au Four Seasons ? Plus probable, bien sûr. La familiarité numérique améliore la notoriété de la marque, et le métaverse permettra aux hôtels d’améliorer leur entonnoir de conversion existant – une bouée de sauvetage pour leurs entreprises.

Internet entre dans une nouvelle ère immersive construite sur le métaverse, et il aura des ramifications pour les acteurs du monde bâti. Bien qu’à ses débuts, les propriétaires de centres commerciaux, les promoteurs de condos et les exploitants d’hôtels qui prennent note de l’opportunité verront d’énormes avantages à long terme.