Des maisons de célébrités comme celles de Bill Murray et Peter Brant à vendre aux manoirs du métaverse, il se passe toujours quelque chose de nouveau dans le monde de l’immobilier. Dans ce tour d’horizon, AD PRO a tout ce que vous devez savoir.

Sur le marché

Bill Murray a dormi ici

Vous n’avez peut-être pas entendu parler de Snedens Landing, mais les célébrités connaissent certainement cette ville de New York, surnommée « Hollywood sur l’Hudson ». Il a été la maison de tout le monde, de Scarlett Johansson à Al Pacino. Maintenant, une maison de quatre chambres à Snedens Landing dans laquelle le comédien Bill Murray a vécu a été inscrite pour 2,075 millions de dollars avec Richard Ellis de Ellis Sotheby’s International Realty. Murray a vécu dans la maison néo-gothique de 1868 à la fin des années 1980, longtemps après qu’elle ait servi de presbytère à l’église presbytérienne Palisades de l’autre côté de la rue.

La résidence a subi un lifting d’un million de dollars en 2016, mais conserve encore de nombreuses caractéristiques victoriennes authentiques, notamment les moulures couronnées d’origine et une cheminée en pierre avec des carreaux Minton peints à la main représentant des scènes de l’Antiquité. Le foyer exquis avait été condamné pendant des années et n’a été découvert que lors de la rénovation. Cependant, sa caractéristique la plus unique est peut-être une baignoire qui appartenait autrefois à Uma Thurman. Son décorateur était en train de remodeler le presbytère et de le réutiliser à partir du Kill Bill la maison de l’étoile.

Un manoir du vieux Hollywood arrive sur le marché à Hancock Park

David Cooley, propriétaire du monument gay de West Hollywood L’Abbaye, a inscrit sa maison à Hancock Park pour moins de 7,7 millions de dollars. L’histoire du 121 S. Rossmore Avenue remonte à 1923, lorsque la star du cinéma muet Katherine MacDonald a fait appel à l’architecte Henry F. Withey pour le construire. Plus tard, la maison Rossmore a servi de résidence à court terme à Vivian Vance pendant qu’elle tournait J’aime lucy.

Cooley a acheté la maison anglaise de quatre chambres et sept salles de bain en 2001. Au cours de sa propriété, Cooley a travaillé pour faire entrer la propriété dans le 21e siècle, Rochelle Maïsagent immobilier chez Nourmand & Associates, déclare à AD PRO, « tout en préservant l’intégrité de l’architecture d’origine de la maison et en s’assurant que les détails clés d’origine de la maison restent intacts ».

Les planchers de bois franc d’origine et la rampe d’escalier en fer forgé demeurent, selon Maize, qui co-inscrit la propriété avec Alexis Valentin Ramos de Sotheby’s International Realty. Nous lèverons notre verre à une mise à jour : le garage d’origine de Withey a été transformé en maison d’hôtes avec son propre bar clandestin.

Stephanie Seymour et Peter Brant vendent leur maison à Palm Beach

Le milliardaire Peter Brant et sa femme, la mannequin Stephanie Seymour, ont mis leur complexe historique de Palm Beach sur le marché pour 28 millions de dollars. Buttonwood, comme la maison vernaculaire à ossature est connue, date de 1901 et appartenait à l’origine à Elisha Newton « Cap » Dimick, le premier maire de Palm Beach. À l’époque, l’habitation de 7 175 pieds carrés faisait face au lagon du lac Worth sur l’Intracoastal Waterway. Pour éviter la démolition, il a été déplacé par des bûches vers son emplacement actuel sur Dunbar Road, où il est rejoint par une maison d’hôtes de quatre chambres. Brant et Seymour ont acheté la propriété en 1999 pour 4,1 millions de dollars.

La maison regorge de détails d’époque, notamment des boiseries détaillées et des finitions ornées. Le grand escalier à l’entrée mène aux cinq chambres de la maison, tandis qu’une bibliothèque au rez-de-chaussée pourrait être transformée en une chambre supplémentaire, selon la liste avec Liza Pulitzer, Alan Quartucci et Whitney McGurk de Brown Harris Stevens.

La maison n’est qu’une parmi plusieurs que Brant et Seymour possèdent; d’autres incluent un vaste domaine à Greenwich, dans le Connecticut, et un autre manoir de Palm Beach qui abritait autrefois le magnat du centre commercial A. Alfred Taubman.

UN Méchantes filles vend son manoir de Palm Springs

Méchantes filles L’acteur Jonathan Bennett met en vente son escapade à Palm Springs. Bennett et son mari, Jaymes Vaughan, ont été trop occupés par des projets télévisés et leur compagnie de croisière LGBTQ +, OutBound, pour profiter pleinement de l’éleveur de trois chambres et deux salles de bain, TMZ a rapporté.

Située sur un terrain de 11 325 pieds carrés, la maison, surnommée « Mai Tai Manor », a été achevée en 1977. À la fois colorée et ludique, avec une ambiance de fête distincte des années 70, elle est apparue sur MTV. Les vrais amis de WeHo et Design Network Maisons de célébrités débloquées.

Bennett et Vaughan ont acheté la propriété en 2020 pour 625 000 $. Après d’importants travaux, dont la modernisation du système CVC et la rénovation de la piscine et du patio, ils ont listé avec Joe Chung de Compass pour 1,15 million de dollars.

La maison est vendue meublée, avec des lits superposés Breda Murphy et des pièces de Kardie.

Film Lego Le producteur Dan Lin répertorie le cadre en A du milieu du siècle à Honolulu

Le producteur hollywoodien Dan Lin, dont les crédits incluent Il, Le film Legoet l’action en direct de Disney Aladdin, a inscrit son A-frame de quatre chambres à Honolulu. Situé au pied de Diamond Head, le 4335 Kaikoo Place s’inspire d’une longue maison samoane et reflète les influences autochtones qui ont façonné le travail de l’architecte George Pete Wimberly, qui a achevé la maison au toit de chaume en 1956.

Offrant environ 2 000 pieds carrés d’espace intérieur, il est imprégné d’éléments naturels comme la pierre de lave, le corail et le bambou. Wimberly a donné le ton à la conception des complexes hôteliers dans le Pacifique, avec des œuvres remarquables telles que le Waikikian, le Coco Palms Resort de Kauai et le restaurant Don the Beachcomber.

Lin et sa femme, architecte d’intérieur, Sophia, ont restauré une grande partie de la conception originale, mais ont révisé la cuisine et la salle de bain principale. Parmi les ajouts ? Un bain à remous Denali 680 Sundance pour six personnes, ainsi qu’une grande terrasse en bois adobo mise à jour qui offre des vues spectaculaires sur le coucher de soleil derrière Diamond Head.

La maison est listé pour 3,75 millions de dollars avec Noel Shaw de Hawaii Life.

Un manoir du monde réel est mis en vente dans le métaverse

Le premier manoir du monde réel vendu avec un « jumeau » métaverse a atteint le marché pour 12,9 millions de dollars. IRL, une maison de 11 000 pieds carrés conçue par Voxel Architects est en cours de construction dans le quartier Pinecrest de Miami, avec sept chambres, neuf salles de bains, une cave à vin sans rendez-vous et une maison d’hôtes séparée.

Meta Residence One reflétera la maison dans le métaverse Sandbox, uniquement avec plus de 40 acres supplémentaires à utiliser dans des projets résidentiels, commerciaux, de marketing ou de jeux. C’est un atout NFT « qui brouille les frontières entre le métaverse et la réalité », selon l’entrepreneur général Gabe Sierra, qui supervise le projet.

Michael Martinez et Kiki Rutten avec ONE Sotheby’s International Realty vendent la propriété via une vente aux enchères NFT sur la blockchain Ethereum le 19 avril. Pour l’instant, les acheteurs potentiels peuvent visiter la maison virtuellement dans ce qui est présenté comme « la première journée portes ouvertes du métaverse ».

Lancement des ventes

Début des ventes pour Mandarin Oriental Residences, Fifth Avenue

Comme construction extérieure sur le Résidences Mandarin Oriental, Cinquième Avenue touche à sa fin, des unités sont maintenant disponibles dans la propriété, la première résidence autonome de la chaîne d’hôtels de luxe sur la côte Est. Trois unités dans le bâtiment conçu par Marin Architects sont maintenant à gagner : 6D, une suite junior de 2,5 millions de dollars ; 10F, une chambre à coucher de 4,2 millions de dollars; et 7A, un deux chambres de 5,95 millions de dollars. Tous les trois sont entièrement meublés et disposent de cuisines Molteni personnalisées avec des luminaires Dornbracht en or champagne, des appareils Miele et des comptoirs en marbre Graffito poli.

Les résidents des 65 condominiums de luxe auront accès à Boulud Prive (un bar-restaurant privé du chef superstar Daniel Boulud), une salle de sport et un salon au 25e étage et une piscine sur le toit qui donne sur Central Park. Et comme il s’agit d’une marque hôtelière, toutes les maisons sont équipées de brosses à dents de marque Mandarin Oriental et de draps Frette à mettre sur votre matelas Mandarin Oriental, ainsi que de produits de beauté Acqua di Parma et de sèche-cheveux Dyson.

Situé à l’angle de la Cinquième Avenue et de la 54e Rue, le bâtiment était auparavant le siège social de Gucci. Le développeur Michael Shvo et ses partenaires ont acheté l’espace en 2018 pour 135 millions de dollars, convertissant quelque 100 000 pieds carrés de bureaux et ajoutant 10 étages.

Post House apporte des avantages de condo aux maisons en rangée de Brooklyn

Compass a lancé les ventes des maisons de ville à Poste, situé au 535 et 537 Pacific Street dans le quartier de Boerum Hill à Brooklyn. Les deux propriétés disposent de cinq chambres et de six salles de bains et demie sur 5 600 pieds carrés d’espace intérieur, ainsi que de terrasses sur deux étages et de spacieuses terrasses sur le toit.

Conçu par Workshop/APD et Isaac & Stern Architectes, les deux sont rejoints par l’immeuble en copropriété Post House de 11 étages. (Les 41 condos à l’intérieur sont répertoriés au 533 Pacific, mais existent à côté des maisons en rangée dans une structure combinée.) En conséquence, les propriétaires des maisons en rangée nouvellement construites ont un accès rare à un portier, un parking privé et un premier évaluer les commodités du condo.

Le directeur de la conception de l’atelier / APD, Brook Quach, a déclaré que la conception avait été inspirée par les fenêtres cintrées et la maçonnerie ornée de l’ancien bâtiment existant, un bureau de poste des années 1920.

« Cela se retrouve dans toutes les maisons de ville, que ce soit dans les planchers en bois à chevrons qui imitent une enveloppe, ou dans le vestibule d’entrée doux et voûté qui émule l’ouverture d’une boîte aux lettres », a déclaré Quach dans un communiqué. « Au-delà de cela, notre choix de matériaux – comme le métal noir, le laiton satiné et les carreaux empilés – fait référence à la période Art Déco des années 1920. »

Nouvelles

Les investisseurs étrangers continuent d’investir dans l’immobilier de luxe aux États-Unis

Selon un rapport récent de Coldwell Banker, les acheteurs internationaux sont toujours avides du marché américain de l’immobilier de luxe. Plus de 1 200 consommateurs fortunés de 12 pays ont été interrogés dans le cadre de l’étude, menée en partenariat avec Censuswide. Parmi eux, 84 % possédaient déjà des biens immobiliers résidentiels en dehors de leur pays d’origine, 80 % ont déclaré qu’ils pensaient toujours que l’immobilier aux États-Unis était un investissement sûr, et un pourcentage similaire (76 %) a décrit les conditions actuelles du marché comme  » excellentes et/ou bien. » Les répondants du Mexique, d’Espagne et des Émirats arabes unis étaient les plus confiants quant au marché américain.

Les principales motivations pour acheter une propriété aux États-Unis étaient des voyages de travail fréquents, des vacances récentes et l’intérêt pour un film ou un film basé aux États-Unis. Les principales caractéristiques recherchées par les répondants étaient la confidentialité, les vues spectaculaires, la technologie de pointe de la maison intelligente et la conception durable.