Cela fait près de 50 ans que le groupe de rock Queen a posé les questions : « Est-ce la vraie vie ? Est-ce juste un fantasme ? dans le classique Bohemian Rhapsody. L’immobilier commercial tente de trouver des réponses.

Vous ne pouvez pas les blâmer dans un monde à la mode où la dernière entrée en vogue est le métaverse. Graystone Company vient d’annoncer qu’elle a créé une division et un budget distincts pour acheter une propriété virtuelle. Initialement prévu pour le quatrième trimestre 2022, la société a décidé d’avancer les choses en février.

« Nous avons décidé de déplacer ce projet jusqu’au 1er trimestre 2022, car des détaillants et des marques établis comme Louis Vuitton, Dolce & Gabbana, Gucci, Balenciaga et Ralph Lauren ont fait des percées dans le métaverse et le marché a réagi positivement avec une croissance régulière, « , a déclaré la société. « La division nouvellement créée travaillera activement non seulement à l’acquisition et au développement de colis dans le Metaverse, mais également à la recherche de coentreprises et de collaborations stratégiques avec d’autres sociétés qui souhaitent commercialiser et déplacer leurs gammes de produits vers la plate-forme virtuelle. »

Graystone, selon sa propre description, « a deux secteurs d’activité distincts : (1) Bitcoin Mining ; et (2) la vente et l’hébergement d’équipements miniers Bitcoin. Il ne s’agit pas d’une société immobilière, bien que sa présidente, Anastasia Shishova, revendique une « vaste expérience » dans le secteur. La société est cotée en bourse en tant que penny stock et ses chiffre d’affaires non audité de janvier 2022 d’environ 185 000 $ « a déjà dépassé nos revenus pour l’ensemble de notre exercice 2021 ».

Pour tous ceux qui demandent ce qu’est le métaverse, c’est une excellente question sans réponse simple et singulière. Comme Merriam-Webster explique, « Dans son sens actuel, le métaverse fait généralement référence au concept d’un monde virtuel hautement immersif où les gens se rassemblent pour socialiser, jouer et travailler. » Le terme vient à l’origine du roman de science-fiction de Neal Stephenson de 1992 Chute de neige.

Le terme spécifique a attiré l’attention lorsque l’entité corporative de Mark Zuckerberg s’est rebaptisée Meta et il a postulé que le « métaverse est le prochain chapitre pour Internet ».

Les visions du pouvoir des communautés en ligne ne sont pas nouvelles, et elles n’ont jamais été aussi inexorables que le battage médiatique l’indiquait, que ce soit pour Second Life, la réalité virtuelle ou même premiers concepts comme le stéréoscope de 1838 ou Sensorama en 1956 qui tentait de reproduire l’expérience de rouler à travers une ville. Les appareils montés sur la tête remontent aux années 1960.

L’utilisation des réalités virtuelles et augmentées (le numérique au-dessus du monde réel) s’est développée au fil du temps. Mais la ligne entre la « prochaine grande chose » et le flop d’hier est parfois plus faible que ne le laissent entendre les promoteurs et les vrais croyants.

L’immobilier virtuel a été gagner du terrainselon un CNBC rapport, certains affirmant que les prix de l’immobilier numérique ont quadruplé ou quintuplé depuis que Zuckerberg a rebaptisé la marque de l’entreprise. Mais les investissements sont risqués et ceux qui font les plus grandes prédictions sont souvent des entreprises principalement engagées dans le commerce de crypto-monnaie, pas CRE.

Au-delà de savoir si c’est plus qu’une mode, il est instructif de se souvenir d’autres choses techniques sûres. Par exemple, le commerce mobile a d’abord été très médiatisé de la fin des années 1990 à 2000. Mais en 2001, il était clair que le concept ne pouvait pas voler alors parce que la technologie mobile n’était pas à un niveau pour le laisser fonctionner sans heurts pour la plupart des gens. Il a fallu au moins six ans avant que l’iPhone, puis d’autres smartphones et tablettes modernes ne soient disponibles.

Peut-être que le métaverse offrira des investissements tueurs pour la CRE. Mais il faudra du temps pour voir si ceux qui franchiront le pas seront les tueurs ou les tués.