L’immobilier d’abord numérique et une stratégie sans fil d’abord



je aime la technologie. Pour ceux qui ont lu mes articles précédents, je pense que c’est assez évident. L’automatisation des bâtiments, telle que nous la connaissons, est de plus en plus numérisée. Convergence IT / OT et bientôt IoT où l’informatique et la sécurité des installations sont au cœur de l’agenda. Je vois des cas d’utilisation réels avec applications de bord de Siemens, et des articles bien pensés de Zach Netsov chez CC. Une technologie plus intelligente et des API ouvertes deviennent la norme, et il y a une économie de ruissellement qui se produit lentement. Toutes les technologies et mentalités ci-dessous trouveront leur place dans l’arène de l’automatisation des bâtiments. Et il se passe autant de choses avec Asset Management, Banque immobilière numérique avant tout et la scène #Proptech en général.

le "BB" Cycle

La technologie est formidable, mais ce sont les résultats et la façon dont elle influencera les gens et la planète qui sont de la plus haute importance.

L’avenir sera-t-il construit sur une approche RIP et de remplacement ou sur une combinaison de systèmes existants et de solutions sans fil? Et quels pourraient être les différents aspects d’une solution sans fil?

Quelle est la place du sans fil dans tout cela?

L’article d’introduction à l’IoT que j’ai écrit il y a près d’un an plonge également dans le domaine du sans fil ainsi que de l’Internet des objets et des systèmes et appareils connectés.

Je suis également au milieu d’une approche «sans fil d’abord» pour une entreprise jumelle numérique ici en Suède, où nous discutons de la façon de démarrer et des solutions à offrir aux entreprises sous forme de «packages».

Le cycle BB dépeint un avenir sombre où il faudra 5 à 10 ans pour obtenir une première mentalité sans fil pour atteindre une adoption généralisée. Mais ceux qui peuvent commencer maintenant auront certainement un avantage sur les autres s’ils jouent correctement leurs cartes.

Passer au sans fil dépend d’abord d’une myriade d’hypothèses sous-jacentes sur quoi et où utiliser le sans fil. L’un des aspects les plus importants est de savoir s’il existe une analyse de rentabilisation décrivant le défi à résoudre et les avantages censés en découler.

Voici quelques-unes des différentes choses à considérer.

  • Vitesses de données
  • À quelle fréquence
  • D’où proviennent les données
  • Où les données sont envoyées
  • Aspects de sécurité
  • Soutien
  • Intégration
  • Modèle d’affaires
  • Données uniquement / Ensemble d’applications
  • Évolutivité
  • Répétabilité
  • Perte de paquets
  • Fiabilité
  • API ouvertes

Fiabilité, évolutivité au format BACnet / Mesh

Lors d’une grande conversation avec Reza Alaghehband à Systèmes Envio, présentant leur suite logicielle brillante, j’ai pu entendre que le plus difficile était d’obtenir une communication sans fil fiable à 100%. Ils travaillent avec d’excellents fournisseurs, mais le défi est définitivement là depuis… pour toujours. Et c’est quelque chose que j’ai aussi beaucoup entendu de la part d’autres joueurs.

Jusqu’à présent, la plupart des technologies perdent parfois des données, et la seule façon pour quiconque de faire fonctionner quelque chose de manière fiable est d’utiliser des connexions câblées. Je pense qu’il y a environ cinq technologies qui pourraient fournir les mêmes résultats pour une fraction des coûts des solutions filaires. J’ai entendu de bonnes choses sur les cinq et vu de grandes choses de l’un d’eux, Conectrics.

Ils disposent d’une infrastructure de réseau sans fil ultra-évolutive qui permet l’auto-installation et aucune maintenance des réseaux de capteurs sans fil en temps réel. Ensemble lorsque j’étais PDG par intérim de Go-IoT, nous avons créé la solution BACnet / Mesh. Ce qui était essentiellement le déploiement automatique de capteurs maillés sans fil qui pouvaient être vus instantanément comme des objets et des périphériques BACnet, via BACnet / WS.

Cela a permis une mise à l’échelle rapide et une intégration facile à n’importe quelle application, y compris toute infrastructure cloud, avec une intégration directe à la plate-forme Azure IoT et autres.

Les défis du cloud

L’un des plus gros problèmes à l’heure actuelle semble être que tout le monde souhaite que vous utilisiez des connecteurs d’API cloud. Et ce que j’ai entendu de plusieurs entreprises, c’est que la plupart des startups et des gens ne se rendent pas compte que l’architecte et la maintenance des clouds coûtent des millions de dollars. Vous ne pouvez pas maintenir une API basée sur un revenu matériel unique; vous avez besoin d’un SaaS. Et vous ne pouvez pas empiler le SaaS sur le SaaS ou le coût est trop élevé pour le client car 50% du SaaS se chevaucheront toujours, vous maintenez 2 clouds pour 1. Ainsi, l’API s’arrête toujours et nous n’obtenons jamais les données. Le modèle consistant à mettre les données à la limite est essentiel. Parce que c’est la seule façon d’évoluer.

Edge, évolutivité et avenir d’un backbone sans fil

Cela signifie que vous devez avoir un système complètement virtuel. Endpoint indépendant du matériel et des logiciels. Fondamentalement, quelque chose de virtualisé, distribué, décentralisé, inexistant, qui pourrait s’ajouter aux systèmes BMS existants dans le monde entier. Quelque chose de totalement sans fil! Invisible! Fonctionne à la vitesse de la lumière et peut piloter des bâtiments interactifs en réseau sans fil.

Ici, nous n’avons actuellement qu’une poignée de joueurs dans le monde.

Certains des défis liés au maillage Bluetooth, au Zigbee Mesh et à d’autres objets pour la maison intelligente sont qu’il n’est pas évolutif à plus de 50000 appareils. Dans un contexte commercial, la plupart des technologies ne sont pas suffisamment évolutives, avec des failles de sécurité majeures, et elles ne peuvent pas être totalement mises à jour sans fil. Les plates-formes de construction de l’un au-dessus de ces technologies pourraient être dans un monde de souffrance lorsque le sans fil frappe vraiment le ventilateur, et les demandes de données de qualité augmenteront de tous côtés.

L’étalonnage pour la vision 2020 avec la technologie Wireless Mess est quelque chose que je vois arriver de plus en plus.

  • Les entreprises de construction ont la possibilité de devenir les nouveaux APPLE et TESLA en construisant le premier SmartPhone (bâtiment) à partir de zéro. Et potentiellement inaugurer une nouvelle ère.
  • La modernisation peut se vanter d’un jumeau numérique léger ainsi que d’une dorsale sans fil en quelques semaines. Cela permet de prendre des décisions basées sur les données, créant des victoires pour l’ensemble de la formule 3/30/300/10000 – permettant une concentration beaucoup plus granulaire sur les personnes et la planète.
  • La recette du bâtiment intelligent sera donc prédominante tant dans la phase de construction que dans la phase de rénovation. Et le mouvement sans fil numérique formera le maillage sans fil nécessaire pour transformer les bâtiments stupides existants en bâtiments interactifs avec le réseau dont nous avons besoin pour réduire la consommation d’énergie dans le monde entier.

Il reste encore de nombreuses questions auxquelles il faut répondre et probablement encore plus de questions à poser.

Mais avant tout, nous devons échouer rapidement, apprendre vite et faire avancer les choses!

Contrôles fiables
Tables rondes à AHR Expo

Puisqu’il y a tellement de questions, c’est une bonne chose qu’il y ait des séances de formation à l’AHR Expo l’année prochaine et d’autres discussions passionnantes.

Je participerai à deux sessions.

  1. Commandes HVAC de nouvelle génération: discussion ouverte pour un avenir ouvert »

C’était un succès l’année dernière avec une chambre emballé jusqu’aux chevrons.

  1. Modérer une table ronde le lundi 3 février à 9 heures du matin avec d’autres panélistes;

Steve Jones, Managing Partner chez The S4 Group, Inc
Jason Houck, Hepta Systems, IoT Warez & CIO et fondateur chez EntroCIM
Troy Harvey, PDG de PassiveLogic
? Ouvert pour suggestion.
? Ouvert pour suggestion.

Sujet pas encore défini, mais il y aura très probablement un forum ouvert sur tout ce qui se passe, permettant au public d’interagir avec les incroyables panélistes ci-dessus,

Il reste encore deux places à prendre, et j’aimerais qu’un propriétaire immobilier vienne à bord si possible. Si vous connaissez quelqu’un que vous connaissez, faites-le moi savoir!

Cordialement,
Nicolas Waern
The Building Whisperer

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