Après des mois de négociations visant à vendre l’installation de 840 000 pieds carrés, un accord a été annoncé mardi pour l’achat de l’usine par la société américaine Global Net Lease (GNL).
La transaction devrait être finalisée au deuxième trimestre de cette année et comprendra un bail de 20 ans pour McLaren.
James Nelson, PDG de GNL, a déclaré: «Nous sommes ravis d’annoncer que cette installation de classe mondiale fera partie du portefeuille GNL.
«Les bâtiments ultramodernes du siège social du groupe McLaren ont remporté de nombreux prix, ont été conçus par le célèbre architecte Norman Foster, et sont le type de propriétés essentielles à la mission louées en net qui composent le portefeuille GNL.»
McLaren a été confronté à de graves problèmes de trésorerie l’année dernière et, alors qu’elle cherchait des moyens de renforcer ses finances, elle pensait qu’il n’y avait aucun avantage à avoir des liquidités enfermées dans son usine.
Elle a conclu un accord de vente et de cession-bail pour aider à fournir un coup de pouce financier instantané, car cela lui permet de capitaliser sur les vastes installations de Woking, puis de réinvestir cet argent dans l’entreprise.
Daniel Ricciardo, McLaren MCL35M
Photo par: Mark Sutton / Images de sport automobile
S’exprimant l’année dernière, le PDG de McLaren, Zak Brown, a expliqué: « Pourquoi tout cet argent est-il immobilisé dans l’immobilier? Nous ne sommes pas une société immobilière. Nous sommes une équipe de course et une entreprise automobile. Et c’est le début du voyage vers commencer à nettoyer le bilan [at McLaren].
«Je pense que la majorité des entreprises dans ce monde ne possèdent pas réellement les biens immobiliers dont elles sont locataires.
«Nous avons beaucoup d’argent immobilisé dans ce bâtiment, comme vous pouvez l’imaginer, et ce n’est pas une utilisation très productive des fonds lorsque vous cherchez à investir dans votre entreprise.
« Donc nous finirons par le vendre à quelqu’un. Nous ferons alors un bail à très long terme, puis nous utiliserons cet argent pour investir dans notre entreprise afin de nous aider à développer notre entreprise. C’est donc un exercice de restructuration financière assez typique. »
Depuis les plans initiaux de vente de l’usine, la situation financière de McLaren s’est améliorée. L’année dernière, l’équipe a organisé un prêt de 150 millions de livres sterling avec la Banque nationale de Bahreïn et a attiré de nouveaux investisseurs américains MSP Sports Capital, qui a acheté une part minoritaire importante de l’équipe pour 185 millions de livres sterling.
