Les projets de transformation du site d’un ancien pub Lincoln en appartements doivent être approuvés la semaine prochaine.
Le Victory Hotel sur Boultham Park Road a fermé il y a quelques années et le bâtiment a été démoli, laissant une zone de développement potentiel de friches industrielles.
Steve Hannam, d’Imp Property Limited, a initialement demandé au conseil de la ville de Lincoln de créer trois blocs résidentiels distincts totalisant 27 appartements avec une construction de trois étages à l’avant et deux bâtiments de deux étages et demi à l’arrière.
Le Victory Hotel est démoli depuis un certain temps.
Cependant, à la suite de discussions avec des officiers, les plans ont été réduits à 18 appartements traversant un immeuble de deux étages donnant sur Boultham Park Road avec des hauteurs similaires à l’arrière.
Les agents craignaient que la masse et la conception des bâtiments ne soient «hors d’échelle et de caractère» avec la zone, avec des impacts néfastes causés par des problèmes tels que la vue et la perte de lumière.
Lors d’une réunion mercredi prochain, cependant, les officiers diront que les plans révisés sont considérés comme acceptables.
« Le développement serait bien lié au site et aux environs, en particulier en ce qui concerne l’emplacement, la hauteur, l’échelle, la masse et la conception », a déclaré le rapport d’un officier.
« Les propositions ne causeraient pas non plus de dommages indus aux commodités dont les occupants des propriétés voisines peuvent raisonnablement s’attendre à profiter. »
Visuels de l’arrière des plans.
Dans le cadre de l’approbation, le promoteur serait invité à payer 86 048 £ pour le logement abordable, le NHS et l’éducation.
À l’origine, on leur avait demandé de payer 587 279,04 £, mais ce montant a été réduit à la suite d’une évaluation selon laquelle certains des coûts rendraient le programme non viable.
La demande a reçu un certain soutien de la part des résidents locaux, cependant, les opposants ont soulevé des inquiétudes persistantes concernant la hauteur du projet, la perte de lumière et les surplombs, ainsi que le manque de stationnement et les problèmes de sécurité sur les autoroutes.
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