Une agence d’État du Colorado confirme à CBS News Colorado qu’elle enquête sur des plaintes de pratiques déloyales et d’exploitation dans un parc de maisons mobiles du comté d’Arapahoe.

Les militants affirment que les problèmes allégués sont un exemple d’une tendance problématique qui se produit dans les parcs de maisons mobiles à travers le pays. Ils disent que de grandes sociétés de capital-investissement achètent des parcs de maisons mobiles, augmentent les prix des loyers et mettent en œuvre des politiques coûteuses, qui, selon eux, profitent des personnes qui y vivent, et les critiques disent que la même chose se produit à Foxridge Farm, dans le nord-est d’Aurora.

Les résidents disent que certaines personnes à Foxridge Farm doivent payer jusqu’à 3 800 $ par mois en loyer.

« Nous devons tous nous rassembler pour apporter un changement au Colorado, pas seulement dans ce parc, car ces abus se produisent dans tous les parcs du Colorado », déclare Ericka Almeida, qui vit à Foxridge Farm depuis plus de trois ans.

Elle dit qu’elle aime ses voisins, mais la société de gestion du parc – Ascentia – a rendu difficile pour elle et ses voisins de profiter de la vie ici.

Elle a une variété de plaintes concernant le parc, du mauvais entretien des rues et des espaces communs du parc à ce qu’elle dit être de nouveaux changements de politique arbitraires et injustes.

Elle dit que l’entreprise a commencé à facturer 5 $ par jour pour les visiteurs qui passent la nuit, ce qui, selon elle, s’additionne rapidement pour des personnes comme elle qui ont des enfants adultes.

« Chaque jour, ils ont quelque chose de nouveau qu’ils proposent », a déclaré Almeida. « Nous avons juste l’impression que même en prison, ils ont plus de droits de visite que nous. »

Ses préoccupations ne s’arrêtent pas là. Elle dit également que la société a mis en place de nouvelles politiques de stationnement prohibitives, dans lesquelles la société a éliminé le stationnement dans la rue et institué à sa place une redevance mensuelle pour un parking à l’extrémité du parc. Elle affirme également que l’entreprise a remorqué des voitures sans préavis de 24 heures.

D’autres résidents disent que les changements de politique de stationnement sont frustrants.

« Je n’apprécie pas vraiment ça », a déclaré Nelta Sinka, une résidente qui vit dans le parc depuis des décennies. « Cela me donne l’impression qu’ils veulent juste que nous partions, et en tant que senior, ils ne cessent d’augmenter le loyer. »

Certains militants estiment qu’Ascentia exploite de nombreux immigrants sans papiers et personnes âgées qui vivent ici, qui ont peu d’autres options de logement vers lesquelles se tourner.

« C’est en fait parfois la seule façon pour les gens de devenir propriétaires de leur maison, parfois à cause du statut de la documentation, parce qu’ils ne peuvent pas demander de prêts ordinaires, ils ne peuvent pas demander de logement public », explique Andrea Chiriboga-Flor, directrice du programme juridique. pour 9to5 Colorado, une organisation à but non lucratif qui travaille avec des résidents de parcs de maisons mobiles en difficulté dans tout l’État. « Payer 3 800 $ pour une maison au milieu de nulle part… c’est beaucoup d’argent, mais ils savent que les gens sont prêts à payer, car ils ont juste besoin d’un logement stable.

CBS News Colorado a envoyé un e-mail et appelé Ascentia plusieurs fois pour un commentaire, mais n’a pas reçu de réponse.

Cependant, dans un e-mail adressé aux résidents ce printemps, la société a déclaré que les modifications apportées à la politique de stationnement visaient à fournir une « situation plus sûre » et un meilleur accès aux véhicules d’urgence.

Chiriboga-Flor dit qu’elle n’achète pas cette explication, ajoutant que les résidents du parc ont exprimé « ils ont l’impression qu’ils ne peuvent pas simplement vivre ici en paix ».

Vivre en paix est tout ce que ces résidents espèrent.

« Je pense juste qu’ils profitent des gens, et je veux dire, la plupart d’entre nous n’ont pas les moyens de déménager », a déclaré Lana Jackson, qui vit dans le parc depuis les années 1970. « Traitez-nous davantage comme des êtres humains. »

Le programme de surveillance du parc de maisons mobiles de l’État indique qu’il enquête sur les préoccupations de Foxridge Farm, et selon les documents relatifs à l’enquête obtenus par CBS News Colorado, l’enquête pourrait prendre au moins quelques semaines de plus avant qu’elle ne soit terminée.

Le programme n’est opérationnel que depuis 2020. Selon son rapport annuelle programme a reçu et résolu plus de 200 plaintes concernant des parcs à travers l’État depuis 2020. De toutes ces plaintes, seuls neuf avis de violation ont été émis.