Le représentant Ro Khanna a rencontré mardi un groupe de propriétaires de maisons mobiles Sunnyvale qui disent que les changements apportés par la propriété du parc ont rendu leurs maisons invendables et menacent leur capacité à rester dans l’un des derniers refuges de logements abordables de la Silicon Valley.

«J’étais très scandalisé», a déclaré Khanna après la réunion. Le membre du Congrès a déjà présenté un projet de loi qui réglementerait les loyers et les droits de vente dans les parcs de maisons mobiles, mais il a exhorté mardi le Le conseil municipal de Sunnyvale doit adopter sa propre législation pour protéger les résidents des maisons mobiles, y compris éventuellement des contrôles des loyers.

«Je vais pousser le conseil municipal de Sunnyvale, en leur demandant d’agir et d’agir avec force», a-t-il déclaré. «Il s’agit de justice économique et de justice en matière de logement au cœur de la Silicon Valley.»

La réunion au parc de maisons mobiles Plaza Del Rey a réuni environ 70 résidents contrariés par la hausse des loyers, ainsi que le maire de Sunnyvale et certains membres du conseil municipal, a déclaré le membre du Congrès de South Bay.

Le propriétaire du parc, Hometown America, a déclaré dans un communiqué qu’il «travaillait de bonne foi avec les résidents et la ville pour trouver un compromis qui ramène la certitude et la stabilité sur le marché. Nous sommes heureux de dire que nous faisons des progrès sur ce front. »

Fred Kameda, qui a aidé à organiser les résidents du parc, s’est dit satisfait du soutien vocal de Khanna lors de la réunion.

«C’était juste plus que ce à quoi nous nous attendions. C’était une voix forte de soutien », a déclaré Kameda.

Le parc de maisons mobiles de 95 acres compte 812 maisons et a été acheté par Hometown America, basé à Chicago, auprès du private equity Carlyle Group en 2019 pour 237 millions de dollars.

À protester plus tôt ce mois-ci, les propriétaires ont déclaré que les changements amorcés par Carlyle et poursuivis par Hometown America ont rendu leurs maisons beaucoup moins attrayantes pour les acheteurs, obligeant certains à réduire leur prix de vente jusqu’à 100 000 $. Au cœur du désaccord se trouve le loyer mensuel facturé aux nouveaux résidents pour les lots sur lesquels se trouvent les mobil-homes. Kameda a déclaré que le coût était passé à 2380 dollars par mois, ce qui est nettement plus élevé que celui des autres parcs de maisons mobiles à proximité. Dans certains cas, c’est plus du double de ce que les résidents actuels paient.

Kameda a également déclaré que les augmentations annuelles de loyer avaient affecté certains résidents existants à revenu fixe. «Ils doivent choisir entre la quantité d’épicerie qu’ils peuvent acheter ou leurs médicaments», dit-il.

Ce n’est pas le premier effort de Khanna pour légiférer sur les protections pour les résidents du parc de maisons mobiles. Un projet de loi qu’il a proposé au début de 2020 aurait créé un programme de subventions du département américain du logement et du développement urbain pour aider les résidents à verser un acompte vers l’achat de parcs résidentiels quand ils sont mis en vente. Il a réintroduit ce projet de loi, ajoutant des mesures pour limiter les augmentations de loyer et augmenter les droits des résidents qui tentent de vendre leurs maisons mobiles.