Développeur et opérateur de premier plan de construction à la location (BTR), Moda Living a annoncé un partenariat avec le fournisseur de technologies innovantes Utopi, pour construire une infrastructure numérique complète et optimiser la technologie de construction intelligente dans l’ensemble de son portefeuille de développement, y compris les 215 nouvelles maisons au premier phase de son développement SoYo à Leeds.
Cette nouvelle initiative positionnera la société basée à Harrogate comme la première société de BTR véritablement intégrée verticalement et dotée de la technologie dans le pays, établissant une priorité pour le secteur.
Moda déclare que cette collaboration de pointe améliorera l’exploitation des bâtiments et la durabilité de tous ses quartiers d’habitation, en identifiant à l’avance les problèmes de consommation d’énergie, les équipements et les systèmes d’entretien défectueux.
Les conceptions de plans d’infrastructure numérique d’Utopi utiliseront les dernières technologies pour automatiser la gestion des bâtiments, y compris son propre multicapteur IoT. L’appareil sera installé dans toutes les communautés résidentielles de Moda pour mesurer l’humidité, la température, le CO2, la lumière, le bruit, le mouvement et l’occupation, créant ainsi un score de bien-être. Ces capteurs répondront automatiquement pour ajuster l’environnement afin d’exercer un contrôle en temps réel des systèmes de climatisation, de sécurité et d’éclairage, en optimisant l’espace pour les résidents et en économisant de l’argent sur les coûts énergétiques.
L’avantage de cette technologie est la nature vivante de sa capture de données. Les alertes instantanées garantiront que tous les problèmes de maintenance et d’utilité peuvent être résolus efficacement ou totalement évités.
Par exemple, une unité de climatisation défectueuse ou un robinet contaminé ne serait généralement détecté que lors de la prochaine visite d’entretien de routine, mais en utilisant la technologie et la gestion des données en temps réel, il pourrait être identifié à un stade beaucoup plus précoce. La dernière étape de ce système est l’utilisation dans certains systèmes d’apprentissage automatique pour ajuster et redéfinir automatiquement les plans de maintenance
Moda s’est toujours considérée comme une entreprise avant-gardiste, avec Johnny Caddick expliquant à TheBusinessDesk.com plus tôt cette année qu’ils surveillent toujours les tendances de consommation pour s’assurer qu’ils peuvent développer des bâtiments pour répondre à ces besoins. Grâce à ce partenariat, le développeur aura désormais accès aux données générées par les capteurs pour mieux comprendre ses habitants et anticiper leurs besoins de vie à long terme.
Le développeur s’attend également à ce que la technologie soutienne sa réponse au COVID-19, en lui permettant de maximiser la sécurité et la santé de ses résidents en facilitant la distanciation sociale, en informant les régimes de nettoyage et en gérant le fonctionnement en cours du bâtiment en toute sécurité, en utilisant des données en temps réel. à travers la plate-forme.
Oscar Brooks, directeur de Moda, a déclaré: «Les progrès technologiques de l’IdO dans l’immobilier changeront à jamais la façon dont nous interagissons avec les structures dans lesquelles nous vivons et travaillons. Nous devons nous assurer que Moda est vraiment doté de la technologie – pour vraiment comprendre le comportement de nos résidents et nous aider à construire les meilleures maisons de l’avenir. Moda est une marque de logement intégrée verticalement, et Utopi est le principal fournisseur de notre nouveau système d’exploitation de construction à la location. »
Jonathan Burridge, PDG d’Utopi, a ajouté: «Moda est la plus grande et la plus rapide entreprise de BTR spécialement conçue au Royaume-Uni et notre mission était de les maintenir à la pointe en aidant à fournir une technologie de construction intelligente innovante pour leur portefeuille. En utilisant la technologie pour changer la façon dont les bâtiments sont conçus, nous créons des espaces plus sûrs et de meilleurs endroits où vivre. Nous regardons toujours vers l’avenir le prochain développement de Moda pour qu’ils continuent à montrer la voie dans les progrès technologiques dans l’espace BTR.
«Nous soutenons leur mission de devenir le BTR le plus vert du pays, et l’IoT et l’analyse des données ont un rôle de premier plan à jouer dans un monde Net Zéro Carbone, aidant à réduire ou à éviter la consommation, tout en économisant de l’argent aux résidents et aux propriétaires et en améliorant considérablement la vie. expérience. »
