Google mercredi a mis à jour son moteur de recherche avec de nouveaux outils pour les personnes qui recherchent un prêt hypothécaire, y compris une calculatrice, les taux hypothécaires moyens récents et les conditions clés que les acheteurs peuvent avoir besoin de connaître pendant le processus d’achat de prêt hypothécaire.
Google s’est associé au Bureau de la protection financière des consommateurs pour lancer les nouveaux outils parce qu’il a constaté que beaucoup de gens posaient des questions comme «qu’est-ce qu’une hypothèque? et « quel est APR? » entre autres.
Les outils sont disponibles sur les téléphones lorsque vous recherchez «hypothèque». Faites simplement défiler les annonces et vous les verrez.
Voici le type d’informations qu’il fournit.
Qu’est-ce qu’une hypothèque?
L’onglet Vue d’ensemble fournit des définitions des termes que vous devrez afficher lors de l’achat d’un prêt hypothécaire.
Todd Haselton | CNBC
La section vue d’ensemble explique ce qu’est une hypothèque, selon le CFPB: « un accord entre vous et un prêteur qui vous permet d’emprunter de l’argent pour acheter ou refinancer une maison et donne au prêteur le droit de prendre votre propriété si vous ne parvenez pas à rembourser l’argent que vous avez emprunté. «
Il répertorie également les termes clés, y compris APR (taux annuel en pourcentage), ARM (prêt hypothécaire à taux variable), amortissement, frais d’évaluation, pointage de crédit et plus, avec des définitions pour chacun.
Calculateur d’hypothèque
Le calculateur hypothécaire de Google vous montre ce que vous pouvez vous attendre à payer chaque mois.
Todd Haselton | CNBC
La section calculatrice peut vous aider à déterminer votre prêt hypothécaire mensuel en fonction de plusieurs facteurs, notamment le montant du prêt, les intérêts sur une durée de prêt spécifique (par exemple, une durée fixe de 30 ans), l’état dans lequel vous vivez et votre pointage de crédit. Un onglet «budget d’achat» vous aide également à déterminer le budget de votre maison en fonction des revenus de votre ménage, des dettes mensuelles, du montant de l’acompte prévu et des conditions du prêt.
Cette partie sera très utile pour les primo-accédants, car c’est un bon point de départ pour déterminer le prix de la maison que vous pouvez vous permettre. Tout cela variera en fonction de nombreux facteurs que vous voyez sur cette page.
Les taux
Vous trouverez différents taux de prêts dans la recherche Google et pourrez les personnaliser en fonction de votre état, du montant du prêt, etc.
Todd Haselton | CNBC
La page des taux affiche les taux moyens actuels des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans, à taux fixe de 15 ans et à taux variable de 10/1. Encore une fois, il vous suffit d’entrer le montant du prêt que vous envisagez, le montant que vous prévoyez de mettre sur votre prêt hypothécaire, l’état dans lequel vous vivez et votre pointage de crédit. Si vous faites défiler vers le bas, il y a des reportages récents sur les taux hypothécaires et les principaux tweets sur les hypothèques.
Le processus hypothécaire
L’onglet Processus est utile pour connaître les étapes d’achat d’une maison.
Todd Haselton | CNBC
Il existe également plusieurs autres outils, bien que la plupart vous relient à des informations sur des sujets tels que les hypothèques ou le refinancement.
L’onglet Processus, cependant, vous explique comment obtenir un prêt hypothécaire, comme évaluer votre budget, trouver les prêteurs, comparer les options de prêt et parcourir les documents dont vous aurez besoin pour fermer.
Encore une fois, cela sera très utile si vous n’avez jamais acheté une maison auparavant, ou si vous ne l’avez pas fait depuis longtemps. Ces informations sont toutes fournies par le CFPB, Google facilite simplement la recherche.
.
