San Jose pourrait approuver près de 155 millions de dollars de fonds communautaires de Google dès aujourd’hui, mais le paiement prendra un certain temps.

L’accord entre l’administration municipale et le géant de la technologie sur son projet d’aménagement du campus du centre-ville se dirige vers le conseil municipal pour un vote ce soir, mais l’argent arriverait au même rythme que la construction du projet –qui pourrait prendre jusqu’à une décennie pour terminer.

Le projet, premier proposé en 2019, s’étend sur 80 acres près de la gare Diridon et comprend 7,3 millions de pieds carrés d’espace de bureau, 4000 unités de logement, 15 acres de parcs et un centre communautaire de 30000 à 50000 pieds carrés. Il compte également 500 000 pieds carrés pour des usages commerciaux, culturels, éducatifs et artistiques.

La Commission de planification de San Jose a approuvé la recommandation du fonds communautaire lorsqu’elle a approuvé le projet envisagé par l’entreprise le 28 avril.

Alors que les militants continuent de s’opposer à l’embourgeoisement et au déplacement des natifs de San Jose, Google s’est engagé à consacrer les fonds à la préservation de logements abordables et à élargir les possibilités d’éducation pour augmenter les perspectives d’emploi des résidents. Google estime que jusqu’à 25 000 personnes travailleront dans les bureaux du centre-ville.

Le fonds s’ajoute à 22,3 millions de dollars de services de prévention de l’itinérance et de soutien à la garde d’enfants, entre autres «avantages communautaires» dont la ville a besoin pour le développement proposé.

La porte-parole du Bureau du développement économique, Elisabeth Handler, a déclaré que l’achèvement du premier immeuble de bureaux du projet pourrait prendre de deux à trois ans. Ce n’est qu’alors que Google commencera à verser des contributions au fonds, bien que la société se soit engagée à effectuer des paiements plus modestes peu de temps après l’approbation de l’accord.

Selon Handler, Google donnera à la ville 7,5 millions de dollars pour ce qu’elle a appelé les besoins urgents de la communauté – protection contre les expulsions, développement de fiducies foncières, bourses d’études et formation professionnelle pour les jeunes et les adultes à risque.

La société devra fournir les fonds dans les 120 jours suivant l’adoption de l’accord par les législateurs, dont 3 millions de dollars seront versés 30 jours après l’approbation.

S’il est approuvé, le conseil municipal nommera un comité consultatif communautaire de 13 membres pour travailler avec la ville pour trouver un gestionnaire de fonds, qui rédigera ensuite les subventions à donner aux organisations locales. L’approbation finale des subventions incombe uniquement au comité consultatif plutôt qu’aux législateurs de la ville.

Le statut de résidence à San Jose n’est pas exigé des 13 membres – le simple fait d’avoir un «lien significatif» avec la ville suffit pour se qualifier, à l’exception d’un universitaire ou d’un chercheur qui peut être de n’importe où dans le pays.

«(Le comité) accorde la priorité aux personnes qui vivent et travaillent dans les communautés de San Jose qui subissent des déplacements», a déclaré Jeffrey Buchanan de Montée de la Silicon Valley, un groupe de logement abordable et de militantisme syndical.

Buchanan a déclaré que l’exigence d’adhésion au comité consultatif d’au moins cinq personnes ayant une connaissance de première main du déplacement répondra aux préoccupations d’inégalité politique.

Silicon Valley Rising a recueilli des inquiétudes sur le développement proposé par Google pendant des années, a déclaré Buchanan, à présenter au géant de la ville et de la technologie.

«Si vous regardez l’accord de développement, il a peut-être le paquet d’avantages communautaires le plus important pour un projet de ce type dans le pays», a-t-il déclaré à San José Spotlight. « Nous avons pu dialoguer directement avec Google et le personnel de la ville pour vraiment co-développer des voies de stabilisation et d’opportunités communautaires. »

Nanci Klein, directeur du développement économique de San Jose, qualifie le fonds communautaire de sans précédent en termes de montant d’argent engagé et de latitude laissée à la communauté sur la façon dont les fonds sont distribués.

«La communauté veut vraiment voir un niveau élevé de durabilité et d’embauche locale pour s’assurer que les emplois associés au projet iront à la communauté», a-t-elle déclaré. «Votre gestionnaire de fonds aidera le comité à définir ce pour quoi il accordera des subventions et quels sont les critères pour les subventions.»

Comme indiqué dans l’accord de développement de près de 500 pages entre San Jose et Google, la ville a l’intention de limiter les subventions aux organisations à but non lucratif 501c (3), aux établissements d’enseignement publics et aux programmes gérés par la ville.

L’activiste Jocelin Hernandez de la Fiducie foncière communautaire de South Bay a déclaré que le fonds communautaire de 155 millions de dollars pouvait sembler beaucoup d’argent, mais l’immense coût de la vie à San Jose entrave considérablement l’objectif du fonds de changement substantiel.

«Quand vous regardez le marché du logement, même si nous devions utiliser tout cet argent uniquement pour le logement, nous ne pourrions acquérir que 100 unités», dit-elle. «Et nous avons plus de 7 000 personnes dans les rues. Ce n’est pas assez. »

Hernandez faisait partie des personnes arrêtées à l’hôtel de ville le 3 décembre 2018 en tant que membre du groupe d’opposition Google, Servir le peuple San Jose. Elle et au moins sept autres personnes ont quitté les chambres menottées pendant la réunion du conseil de fin de soirée après s’être enchaînées aux sièges pour protester contre la vente de terres publiques de San Jose à Google.

Hernandez s’est battu contre la présence de Google à San Jose depuis 2017 et a déclaré que le meilleur moyen de prévenir l’embourgeoisement était de refuser complètement à l’entreprise une place dans la ville.

«À ce stade, je sais que le conseil municipal ne rejettera pas (l’accord), mais tant que la première pelle n’aura pas touché le sol, nous continuerons à nous organiser», a-t-elle déclaré. «Vous n’avez pas besoin d’une entreprise de technologie pour développer une ville, vous avez juste besoin d’une communauté.»

Contactez Vicente Vera au [email protected] ou suivez-le @vicentejvera sur Twitter.

Note de l’éditeur: Silicon Valley Rising est une campagne de Working Partnerships USA, dont la directrice exécutive Derecka Mehrens siège au conseil d’administration de San José Spotlight.