Sundar Pichai de Google avec 400 North Aberdeen (Getty, Trammell Crow Company)
Google envisage d’étendre son empreinte de bureau à Chicago.
La société de technologie envisage un bail de 200 000 pieds carrés au 400 North Aberdeen Street dans le quartier chaud de Fulton Market de la ville, a rapporté Crain’s. Elle a déjà des bureaux dans la région, comprenant l’ensemble de l’immeuble sterling Bay de 230 000 pieds carrés au 320, rue North Morgan, et un autre bail au 210, rue North Carpenter, pour un total de 500 000 pieds carrés dans la région.
Trammell Crow a développé l’immeuble de 425 000 pieds carrés au 400 North Aberdeen sur la spéculation sans locataires signés à l’avance, ce qui signifie que le bail de Google est une autre aubaine pour Fulton Market. La région a attiré des locataires de premier plan même pendant la pandémie et est le seul quartier de bureaux de la ville où les postes vacants ont diminué pendant la crise.
L’engagement de Google mercredi en faveur des lieux de travail physiques – sa société mère prévoit un investissement de 9,5 milliards de dollars dans les bureaux et les centres de données, contre 7,5 milliards de dollars l’année dernière – est également une bonne nouvelle pour les marchés de bureaux du centre-ville aux prises avec des postes vacants. Son déménagement au 320 North Morgan il y a près de dix ans a déclenché des migrations d’entreprises vers l’ancien quartier de conditionnement de viande de Chicago, qui regorge maintenant de commerces de détail animés entre de nouvelles tours de bureaux brillantes.
Google pourrait encore s’étendre à partir des 200 000 pieds carrés qu’il envisage à Aberdeen. Il vise à continuer à embaucher à Chicago pour ajouter ses 1 800 employés locaux, dont plusieurs centaines embauchés au cours des deux dernières années et prévoit d’en ajouter d’autres, a rapporté Crain’s.
Encore plus de pieds carrés de Chicago auraient pu être occupés par l’entreprise sans la pandémie. Il avait un accord avec Sterling Bay pour construire un nouvel immeuble de 18 étages au 1000 West Carroll Avenue que Google aurait possédé, mais il a été mis de côté lorsque la pandémie a frappé l’Illinois en 2020, a rapporté Crain’s, citant un procès de 2020 impliquant l’ancien ace hotel près du site.
Trammell Crow atterrissant Google est également un changement par rapport aux locataires qu’il attendait sur le site. La structure de 16 étages a été construite comme un laboratoire de sciences de la vie et reste presque vide après son achèvement plus tôt cette année.
[Crain’s] – Sam Lounsberry
