SAN JOSE – Dans le signe le plus tangible à ce jour de la transformation à venir du centre-ville de San Jose, Google commencera ce mois-ci les premières démolitions de bâtiments avant le nouveau village urbain du titan de la technologie – mais a sauvé un panneau bien-aimé « cochon dansant » alors que le développement révolutionnaire commence.

L’enseigne Stephen’s Meat Products – qui représente un cochon dansant – près de la gare de Diridon a été déplacée jeudi et était conservée en toute sécurité jusqu’à ce qu’elle soit rallumée au parc historique de San Jose. Finalement, il sera préservé en tant que partie permanente du quartier de Google, qui s’appelle Downtown West.

Certes, la récupération et la préservation du signe familier est un geste très visible pour marquer le début du quartier à usage mixte proposé par Google. Malgré cela, d’autres efforts cruciaux commencent ce mois-ci pour signaler le début du développement.

Google a esquissé un calendrier de démolition qui commence à la mi-octobre et se termine moins de quatre mois plus tard, en janvier 2023, selon les informations fournies par le géant de la recherche à cet organe de presse.

« C’est un moment de transformation pour notre ville », a déclaré le maire de San Jose, Sam Liccardo, lors d’une interview accordée à cette organisation de presse sur le site de Downtown West jeudi. « Ce que Google lance aujourd’hui sera transformateur pour notre ville pendant des décennies. »

Une fois terminé, le nouveau quartier du géant de la recherche apportera jusqu’à 25 000 emplois Google, des millions de pieds carrés de nouveaux bureaux et des milliers de maisons, dont des centaines de résidences abordables, dans un quartier actuellement calme du centre-ville de San Jose.

« Nous restons concentrés sur la préparation du site et les améliorations de l’infrastructure nécessaires pour soutenir le développement du projet Downtown West », a déclaré Sheela Jivan, porte-parole de Google.

Le 17 octobre, la démolition devrait commencer à quatre endroits et à plusieurs bâtiments sur la rue South Montgomery et la rue Otterson adjacente. Les travaux seront terminés au plus tard à la fin du mois de janvier, selon les informations de Google.

« Le site est riche en histoire et une partie de ce travail consiste en la gestion prudente des ressources historiques, y compris le panneau « Dancing Pig » de Stephen’s Meat », a déclaré Jivan.

Le panneau bien connu devrait réapparaître dans les prochaines semaines au parc historique de San Jose sur Phelan Avenue. Le panneau sera rallumé au centre d’histoire de Kelley Park. Finalement, dans quelques années, le panneau devrait revenir dans le quartier Downtown West.

« Le Cochon Dansant n’est pas transformé en refuge par ce développement », a déclaré Liccardo. « Le cochon dansera à nouveau. »

Les bâtiments qui seront démolis ont les adresses 140, 145 et 102 S. Montgomery St. et 327 Otterson St.

Les propriétés qui devraient être rasées au bulldozer sont connues sous le nom de Sunlite Bakery Bread Depot, l’ancien débit de boissons Patty’s Inn et un ancien magasin Airgas. Un bâtiment à côté de la sortie Airgas se dirige également vers la démolition.

Signe supplémentaire que Google préservera certains éléments clés du développement, la société vise à utiliser l’entrée de style Art Moderne de l’ancien bâtiment de boulangerie quelque part dans le projet de village de transit.

Le titan de la technologie sauvera également d’autres éléments historiques clés de l’empreinte du centre-ville ouest, y compris des parties d’une ancienne fonderie près du centre SAP. La société dit qu’elle prévoit d’inaugurer le projet en 2023.

Le quartier à usage mixte devrait accueillir jusqu’à 7,3 millions de pieds carrés de bureaux, 4 000 unités résidentielles, 500 000 pieds carrés d’espace de vente au détail qui comprendrait des magasins et des restaurants, 300 chambres d’hôtel et 15 acres d’espace ouvert. Google devrait employer jusqu’à 25 000 personnes dans le village de transit lorsque le quartier sera complètement développé.

L’impact du projet Downtown West pourrait être plus que dramatique pour le centre-ville de San Jose, a prédit Mark Ritchie, président de Ritchie Commercial, une société immobilière.

« Le développement de Google sera la chose la plus importante qui puisse arriver à n’importe quel quartier central des affaires aux États-Unis », a déclaré Ritchie. « Cela va presque doubler la quantité d’espace de bureau qui existe maintenant dans le centre-ville de San Jose. »

La société de technologie s’est engagée dans des « milliers de points de contact » avec la communauté, ce qui a entraîné des commentaires que Google décrit comme très positifs et utiles.

En mai 2022, Google a effectué un paiement anticipé de 7,5 millions de dollars dans un paiement d’avantages communautaires effectué à la ville de San Jose. L’entreprise versera le reste des avantages publics au fur et à mesure que le développement du centre-ville ouest progressera. Au total, l’ensemble des avantages communautaires totalise 200 millions de dollars.

« Nous sommes impatients de poursuivre notre travail avec la ville et la communauté en tant que nous faisons des progrès », a déclaré jivan, porte-parole de Google.