Les géants de la technologie se transforment en propriétaires géants

1,6 million de pieds carrés: C’est à quel point l’empreinte immobilière de Big Tech à New York s’est étendue depuis le début de 2020. Amazon, Apple et Facebook ont ​​tous acheté ou loué de vastes étendues de bureaux dans la ville cette année, en grande partie pendant la pandémie, par le New York Times. Cela ne compte même pas les 1,7 million de pieds carrés Google a annoncé il ajouterait à son espace de bureau dans la ville en décembre dernier.

Comme la pandémie provoqueun passage massif au travail à distance, l’immobilier commercial a été durement touché, tout comme le reste de la Une économie d’un billion de dollars qui vit de l’employé de bureau qui fait la navette. Des zones comme le centre de Manhattan, qui s’adressent presque entièrement aux employés de bureau, se sont vidées, ce qui a amené certaines personnes à quitter la ville pour mort.

Mais la frénésie d’expansion de Big Tech suggère qu’elle partage Jerry L’optimisme de Seinfeld pour la ville. Même si ces entreprises ont été parmi les premières à encourager les employés à travailler à distance lorsque la pandémie a frappé, leurs investissements immobiliers suggèrent qu’elles ne s’attendent pas à ce que les employés restent indéfiniment en dehors du bureau. Facebook et Stripe font partie des entreprises qui ont déjà a annoncé une géolocalisation modèle de rémunération, informant les employés que ceux qui choisissent de continuer à travailler à distance depuis des villes moins chères peuvent s’attendre à une réduction de salaire.

Les géants de la technologie n’étendent pas non plus leur empreinte à New York. En août, Facebook a acheté un campus de 400 000 pieds carrés à Bellevue, juste à l’extérieur de Seattle, du détaillant de plein air REI, et Amazon a annoncé en septembre que ce serait location de 2 millions de pieds carrés de bureaux dans la même ville, avec des plans pour y construire un autre gratte-ciel.

Juste une question de temps avant que ces géants de la technologie n’aient plus d’espace de bureau que WeWork.