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Si vous pensiez que le coût des maisons unifamiliales avait augmenté aux États-Unis pendant la pandémie, ce n’est rien comparé à la hausse des prix dans les parcs à caravanes américains.

Un nouveau étude par LendingTree a constaté que les prix des résidences préfabriquées, également appelées maisons mobiles, ont augmenté plus rapidement que les propriétés unifamiliales traditionnelles, Le New York Times signalé jeudi. Le rapport a examiné les données du Bureau du recensement des États-Unis pour déterminer où les chiffres du pays ont le plus augmenté et comment les prix ont changé entre 2017 et 2022.

En 2017, le prix de vente moyen d'un produit fabriqué maison aux États-Unis, il s'élevait à 71 900 $. En 2022, ce chiffre avait grimpé de 77 % pour atteindre 127 300 dollars. Dans le même temps, les maisons unifamiliales de construction traditionnelle ont coûté 293 737 dollars, mais n'ont vu leurs prix augmenter que de 47 pour cent pour atteindre 430,80 dollars au cours de la même période. En 2022, les maisons mobiles étaient les plus chères de l'Idaho, avec une moyenne de 168 500 $. Pour le contexte, cela représente un bond de 82 % par rapport à ce que cela aurait coûté en 2017. Ailleurs dans le pays, le Wyoming, l'Illinois, le Kentucky et le Mississippi ont connu les augmentations de prix les plus spectaculaires. En fait, les prix des maisons mobiles dans ces États ont plus que doublé au cours de cette période.

« Face à des coûts aussi élevés immobilier, de nombreux acheteurs potentiels peuvent envisager des options plus abordables comme les maisons préfabriquées ou mobiles. Mais ce n'est pas parce que les maisons mobiles sont généralement moins chères que les maisons unifamiliales traditionnelles construites sur place qu'elles sont bon marché », indique le rapport.

Prenez Paradise Cove Mobile Home Park à Malibupar exemple, où de modestes mobil-homes avec vue sur l'océan se vendent régulièrement des millions de dollars. Largement considérée comme l'une des communautés de caravaning les plus chères du pays, des célébrités telles que Matthew McConaughey, Stevie Nicks et Sarah Paulson ont toutes afflué vers l'enclave du côté bluff. Actuellement, il existe un « cottage » d’une chambre et d’une salle de bain sur le marché pour 5,3 millions de dollars et un autre logement de trois chambres et deux salles de bain répertorié pour 4,2 millions de dollars.

De la même manière, Montauk Shores, un parc de maisons mobiles en bord de mer situé à la pointe des Hamptons de Long Island, est devenu un terrain de jeu pour les multimillionnaires, en particulier ceux qui aiment surfer. Le prix de vente moyen des résidences de l'ancien camping a plus que doublé depuis 2022, Le New York Post a rapporté, et une caravane en bord de mer de deux chambres et deux salles de bain a récemment battu un record immobilier lorsqu'elle a été négociée hors marché pour la somme de 3,75 millions de dollars.