L’équipe de développement derrière un projet d’immeuble d’appartements inspiré de Mario kart près du centre-ville de Phoenix prévoit une poignée d’autres projets à proximité du quartier des arts de Roosevelt Row.
La société de Zac Cohen, InveStellar Corp., a été la première planifié le complexe appelé Rainbow Road. InveStellar Corp. fait désormais partie d’Intersection Development, une société basée à Phoenix qui a acquis des bâtiments et des terrains dans la région pour de nouveaux projets.
«Nous sommes actifs à Roosevelt Row depuis 2017», a déclaré Jordan Taylor, co-fondateur d’Intersection Development.
Réutilisation adaptative, nouvelle construction prévue
L’un des projets de l’entreprise, appelé Hardware Store, est un bâtiment en briques reconverti sur First Avenue et McKinley Street, qui a été converti en bureaux et espaces de vente au détail à usage mixte qui abrite désormais Xico, une organisation artistique latine et autochtone, et Barcoa Agaveria, un bar et un restaurant.
L’entreprise a également acheté les bungalows à côté de la quincaillerie, qui servaient auparavant de bureaux privés. Ils commencent à ajouter un bar de style clandestin et un espace événementiel avec une cour aux immeubles de bungalows, a déclaré Taylor.
« Il devrait s’agir de propriétés dont le quartier et la communauté devraient pouvoir profiter », a-t-il déclaré. Intersection a demandé à la ville d’ajouter un bar du côté de la ruelle, ce qui nécessitera des travaux de construction.
Selon la base de données immobilière Vizzda, la société a dépensé près de 12 millions de dollars pour acquérir des propriétés dans la zone autour de Roosevelt Row au cours des deux dernières années.
« Nous aimons l’idée de l’ancien et du nouveau », a déclaré Taylor. « Nous aimons un assortiment éclectique. »
La construction d’un bâtiment inspiré de Mario-Kart débutera l’année prochaine
Le projet Rainbow Road, un complexe d’appartements de 36 unités inspiré du parcours de Mario Kart, devrait être construit sur un terrain vacant à proximité des rues First et Portland. La construction est en passe de commencer au premier trimestre 2024, a déclaré Cohen. La conception a été légèrement modifiée pour transformer tout le premier étage du bâtiment en espace public, destiné aux restaurants et aux commerces de détail.
Lev Libeskind, directeur de Libeskind Studio Design et fils du célèbre architecte Daniel Libeskind, est l’architecte de Rainbow Road et d’autres projets qu’Intersection Development a en cours.
Avec Libeskind, Intersection prévoit un autre projet de construction à usage mixte, appelé Manzana, qui signifie pomme en espagnol. Le projet devrait combiner des appartements, des vitrines d’art, des espaces de restauration, des commerces de détail et d’autres utilisations. Taylor a déclaré que le projet en était encore aux premiers stades de planification. Selon le site Internet de l’entreprise, la construction devrait démarrer fin 2024.
La société travaille également avec la société de jeux vidéo Atari pour un développement thématique, mais Taylor a déclaré que les responsables n’avaient pas encore d’informations à partager à ce sujet.
Un focus sur le design
Taylor a déclaré que l’entreprise considère l’architecture comme « une véritable forme d’art » et qu’avec l’emplacement des projets, entourés de nouveaux appartements de grande hauteur, les bâtiments plus petits aux designs intéressants créeront « une oasis urbaine ».
Intersection prévoit de continuer à concentrer ses efforts dans le quartier de Roosevelt Row, au centre-ville, et souhaite s’associer avec des entreprises, des restaurants et des organisations à but non lucratif locaux pour favoriser les relations communautaires, a déclaré Cohen.
« Une partie de notre philosophie consiste à concevoir et à construire des œuvres d’art fonctionnelles », a déclaré Cohen. « Nous voulons des bâtiments et des expériences qui mettent réellement en valeur un quartier. »
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