Les crypto-monnaies existent depuis plus d’une décennie, mais elles sont à peine devenues une monnaie standard utilisée en échange de marchandises. À bien des égards, la devise est traitée comme un actif d’investissement plus qu’une forme de paiement, mais son adoption par le secteur immobilier pourrait changer tout cela. Gary A. Glick, associé chez Cox, Castle & Nicholson, a vu la monnaie pénétrer progressivement le secteur de l’immobilier commercial, et maintenant certains développeurs l’appellent « une forme de paiement inévitable ».
« Certains promoteurs immobiliers commencent à s’orienter vers une acceptation plus courante du Bitcoin et d’autres crypto-monnaies. En particulier, un promoteur immobilier et propriétaire de centre commercial en plein air bien connu du sud de la Californie a annoncé il y a quelques semaines que Bitcoin serait accepté pour le paiement du loyer résidentiel et commercial dans les centres commerciaux, appartements et autres propriétés que ce développeur possède, », a déclaré Glick à GlobeSt.com.
Ce développeur du sud de la Californie, que Glick garde confidentiel, prévoit d’accepter Bitcoin comme paiement de loyers, à la fois des locataires résidentiels et commerciaux. «Alors que la plupart des gens utilisent actuellement Bitcoin principalement comme investissement alternatif pour aider à diversifier leurs portefeuilles, certains développeurs adoptent déjà Bitcoin pour plus que la simple opportunité d’investissement qu’il offre, et espèrent mettre en œuvre sa technologie de manière innovante. Il est probable que d’autres emboîteront le pas avant longtemps », déclare Glick.
La monnaie elle-même n’est qu’une partie de l’équation. La crypto-monnaie utilise la technologie blockchain, qui enregistre les données d’une manière difficile, voire impossible, à pirater ou à modifier. Le client de développement de Glick prévoit également d’utiliser cet aspect de la crypto-monnaie. « Ce développeur a l’intention de mettre en œuvre d’autres étapes innovantes telles que l’utilisation de la technologie blockchain pour mettre en œuvre des programmes de récompenses d’achat qui seront plus efficaces, utiles et sécurisés que les programmes de récompenses traditionnels », a déclaré Glick.
À bien des égards, cela était prédestiné. La crypto-monnaie a dansé autour des utilisations traditionnelles pendant des années, et l’adoption de l’industrie immobilière n’a cessé d’augmenter. Bien qu’il s’agisse du premier exemple de paiement des consommateurs avec Bitcoin, les investisseurs l’ont accepté comme mode de paiement dans opérations d’investissement. « Ce développeur considère Bitcoin comme une » forme de paiement inévitable » dont le secteur immobilier profitera bientôt, et, ce faisant, ce développeur ne se concentre pas nécessairement sur aujourd’hui, ni même sur l’année ou les deux prochaines, mais est plutôt concentré sur la prochaine décennie », explique Glick.
Glick estime que Bitcoin deviendra de plus en plus courant comme forme de paiement au cours de la prochaine décennie. « Il semble que les consommateurs soient également plus susceptibles d’adopter Bitcoin et d’autres crypto-monnaies de manière générale », dit-il. « Par conséquent, il sera probablement vrai que les propriétaires d’immeubles commerciaux qui ont mis en place des politiques de Bitcoin et d’autres crypto-monnaies auront probablement un avantage concurrentiel parmi les acheteurs et les locataires potentiels qui adopteront également l’utilisation de Bitcoin et d’autres crypto-monnaies. »
