La crypto-monnaie gagne du terrain sur le marché des copropriétés de Miami, avec un accord majeur signé et un projet de pré-construction qui acceptera des pièces numériques au lieu de dollars.

Dans le quartier Surfside de Miami Beach, un penthouse dans l’immeuble de condos de charme Arte d’Antonio Citterio a été acheté pour 22,5 millions de dollars, le tout en crypto-monnaie. Le penthouse de quatre chambres sur tout l’étage – un étage en dessous Jared Kushner et Ivanka Trump‘s suite — était vendu à un acheteur anonyme utilisant un type de monnaie numérique non divulgué, signalé Forbes.

Pendant ce temps, juste au nord du centre-ville de Miami, E11even Hôtel & Résidence est devenu le premier projet de pré-construction dans le sud de la Floride accepter la crypto-monnaie pour les dépôts de copropriété, a rapporté le Journal des affaires du sud de la Floride.

Les deux transactions sont une aubaine pour le monde de la monnaie numérique, qui continue d’être accepté à certains égards, mais reste très irrégulier en tant que forme de paiement, en grande partie en raison de sa volatilité.

Pour le projet E11even Hotel & Residence, la possibilité d’utiliser la crypto-monnaie est surprenante, car la structure de dépôt de développement résidentiel nécessite l’approbation des sociétés de titre, des banques et des lois de la Floride, qui favorisent toutes le dollar américain plus stable.

Mais Groupe des marchés immobiliers (PMG), la société co-développant le condo/hôtel de Miami avec Partenaires E11EVEN, a pu structurer les dépôts de crypto-monnaie pour permettre aux acheteurs de contourner le dollar. Lorsque PMG reçoit un dépôt de crypto-monnaie, le développeur l’envoie à la plateforme d’échange de crypto-monnaie Coinbase pour le convertir en un Stablecoin — une crypto-monnaie liée à la valeur du dollar américain. PMG transfère ce Stablecoin à un cabinet d’avocats qui le convertit en espèces, qui sont ensuite transférées à la société titre, selon SFBJ. En détenant le dépôt en espèces, le développeur évite le risque de fluctuation des valeurs de crypto-monnaie.

Le développement de condos de 375 unités est presque épuisé, avec des plans d’inauguration au troisième trimestre de cette année. La discothèque E11even, où le projet tire son nom, accepte également la crypto-monnaie comme moyen de paiement.

De retour sous le soleil de Surfside, le penthouse inférieur du 9e étage d’Arte a été vendu pour la somme modique de 4 440,50 $ le pied carré en mai. Forbes appelé l’accord de blockchain – qui a pris moins de 10 jours pour se conclure du début à la fin – la transaction immobilière résidentielle et cryptographique la plus chère du pays à ce jour.

les développeurs d’Arte, Alex Sapir et Giovanni Fasciano, a annoncé qu’ils accepteraient la crypto-monnaie pour les ventes dans la propriété à la mi-mai, et a reçu une demi-douzaine d’offres pour le penthouse inférieur deux semaines seulement après leur annonce, a rapporté Forbes.

Miami est en train de devenir une plaque tournante populaire pour la crypto-monnaie, car le Bitcoin 2021 conférence a débuté la semaine dernière, à guichets fermés avec 13 000 billets.

Avec des milliers de personnes affluant à la conférence, les deux accords de copropriété s’inscrivent parfaitement dans la façon dont Miami se positionne en tant que centre technologique et hub crypto. La ville se concentrera sur les nouvelles avancées technologiques – allant de l’intelligence artificielle à la cryptographie en passant par la biotechnologie, Maire François Suarez a dit. Et, au moins pour ces deux propriétés, cette vision est une réalité financière.

Mais Miami n’est pas non plus seule dans la tendance croissante à la cryptographie. Fonds KPG a décidé de laisser ses locataires utiliser une plateforme d’échange appelée Bitstamp pour convertir le crypto-monnaie Pièce en USD en dollars pour les loyers, rapporte l’observateur commercial.