Par NEIL HARTNELL

Rédacteur en chef de la Tribune

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Le deuxième plus grand échange de crypto-monnaie au monde a inclus un hôtel de 38 chambres et sept étages dans les plans de son siège social proposé de 50 à 60 millions de dollars dans l’ouest de New Providence.

FTX Property Holdings, la société holding immobilière de FTX Digital Markets, a soumis des plans pour le développement d’un site de près de cinq acres à Bayside Executive Park qui seront discutés et examinés lors d’une réunion virtuelle organisée par le Département de la planification physique ce mercredi prochain .

Les dirigeants de l’échange de crypto-monnaie n’ont pas pu être joints pour commenter avant l’heure de presse hier soir, mais les détails de ses plans de construction/immobilier – publiés dans le journal d’hier – révèlent qu’il a l’intention de construire trois bâtiments distincts.

Il s’agit notamment d’un « hôtel de sept étages avec 38 chambres, des commerces de détail, des salons sur le toit, une garderie pour le personnel, une salle de sport et des cafés ». Également dans le mélange est une « tour de bureaux de sept étages » comprenant un café, des amphithéâtres, des salles de réunion, des espaces de co-working et de sport.

La dernière des trois propriétés FTX est un « bâtiment commercial » de quatre étages avec des cafés, des salons de vente au détail, un auditorium, des espaces de conférence et de réunion, des bureaux, des salles de classe et une bibliothèque/salles informatiques. Le site pourra également accueillir 1 010 places de stationnement pour véhicules, conformément aux plans de FTX de créer 1 000 emplois.

« Le demandeur demande une approbation de planification pour développer une parcelle de terrain de 4,95 acres du côté sud de West Bay Street, à environ 3 500 pieds à l’ouest de Blake Road », a déclaré le Département de la planification physique. « Le demandeur propose de développer le site du siège social de FTX, un hôtel-boutique et un bâtiment à diverses fins commerciales. »

Allyson Maynard-Gibson, l’ancienne procureure générale et ministre du Cabinet, a déjà été identifiée comme l’avocate de FTX. L’application de planification identifie Clement T. Maynard & Company comme les avocats de l’échange de crypto-monnaie.

Sam Bankman-Fried, fondateur et directeur général de FTX Capital Markets, a précédemment déclaré que la décision des Bahamas d’établir le « premier régime réglementaire complet au monde » pour la crypto-monnaie et les actifs numériques avait encouragé la bourse à se déplacer vers ce pays depuis Hong Kong.

Il a ajouté que la capacité des régulateurs des Bahamas et du gouvernement à travailler avec FTX et d’autres entreprises pour maintenir l’espace de crypto-monnaie « conforme et réglementé », tout en étant accueillant pour les entreprises, était essentielle.

M. Bankman-Fried a déclaré: «Il nous incombe, ainsi qu’aux autres grands acteurs du secteur, ainsi qu’aux régulateurs, de veiller à ce que l’espace reste sûr pour tous les utilisateurs.

«Nous avons une tonne d’outils que nous utilisons pour cela, y compris des contrôles AML / KYC (anti-money laundering / Know Your Customer), des contrôles et des dépistages de manipulation du marché, et nous en avons une tonne que nous déployons chaque jour. Il est absolument crucial que l’espace puisse se développer en toute sécurité.

« Il y a une tonne de choses vraiment excitantes que nous avons planifiées au cours des prochaines années pour aider à développer des marchés durables et efficaces, et pour aider à donner accès au système financier à ceux qui ne l’ont pas eu auparavant. » FTX a également fait de multiples dons à des œuvres caritatives et à de bonnes causes depuis son arrivée aux Bahamas alors qu’il cherche à s’intégrer dans la communauté.

Christina Rolle, directrice exécutive de la Securities Commission, a précédemment déclaré à Tribune Business que son DARE législatif avait reçu « un énorme vote de confiance » en attirant FTX aux Bahamas.

Elle a ajouté que sa décision d’établir une filiale avec une présence physique dans ce pays indiquait que les Bahamas « allaient dans la bonne direction » en adoptant la loi sur les actifs numériques et les échanges enregistrés (DARE) pour réglementer pleinement ce secteur en évolution rapide et en mouvement.

S’engageant à ce que l’organisme de réglementation des marchés de capitaux « se tienne au courant » des développements mondiaux relatifs à la crypto-monnaie et aux actifs virtuels, elle a ajouté que d’autres demandes de licences et d’enregistrement liées à DARE sont « en préparation », bien que leur nombre et leur identité n’aient pas été divulgués.

Et Mme Rolle a également révélé que la Commission des valeurs mobilières travaillait sur des règles de lutte contre le blanchiment d’argent / le financement du terrorisme / le financement de la prolifération pour l’espace des actifs virtuels, ainsi que sur des politiques «abordant certaines questions opérationnelles» en plus du moment où un actif virtuel – ou un jeton – traverse pour devenir une sécurité physique.

Elle a expliqué que la Commission des valeurs mobilières optait pour des règles plutôt que pour des réglementations, car ces dernières étaient «trop prescriptives» et pourraient retarder la croissance et l’innovation dans le créneau numérique où les Bahamas ont une chance de devenir un leader du marché et de regagner une partie du terrain. il a perdu dans les services financiers au cours des 20 dernières années.